ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区リビオ一枝学園並木通り

リビオ一枝学園並木通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,854 万円 69.7m²の部屋

3,365 万円 96.32m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【駐車場】 

    【駐車場】 

    2/10
  • 【周辺】マルショク一枝店まで581m

    【周辺】マルショク一枝店まで581m

    3/10
  • 【周辺】ローソン小倉井堀三丁目店まで386m

    【周辺】ローソン小倉井堀三丁目店まで386m

    4/10
  • 【周辺】戸畑土取郵便局まで224m

    【周辺】戸畑土取郵便局まで224m

    5/10
  • 【周辺】社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所まで736m

    【周辺】社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所まで736m

    6/10
  • 【周辺】北九州市立一枝小学校まで375m

    【周辺】北九州市立一枝小学校まで375m

    7/10
  • 【周辺】北九州市立中原中学校まで1041m

    【周辺】北九州市立中原中学校まで1041m

    8/10
  • 【周辺】私立明治学園まで301m

    【周辺】私立明治学園まで301m

    9/10
  • 【周辺】医療法人錦会小倉中井病院まで847m

    【周辺】医療法人錦会小倉中井病院まで847m

    10/10

リビオ一枝学園並木通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リビオ一枝学園並木通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,854万円 (27万円 / m²) 69.7m²の部屋

3,365万円 (35万円 / m²) 96.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区一枝)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区一枝のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,462万円 100%
築15年(4年後) 3,223万円 93.1%
築20年(9年後) 2,923万円 84.4%
築25年(14年後) 2,623万円 75.8%
築30年(19年後) 2,322万円 67.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,854万円
4年後(築15年) 93.1% 1,726万円
9年後(築20年) 84.4% 1,565万円
14年後(築25年) 75.8% 1,404万円
19年後(築30年) 67.1% 1,243万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区一枝の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,854万円 (69.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 49万円 / m²

リビオ一枝学園並木通り周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ一枝学園並木通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.24%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:4.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ一枝学園並木通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 76.44m² 2LDK / 9階 2025年2月〜2025年3月
2,100万円 76.44m² 2LDK / 9階 2024年10月〜2025年1月
2,350万円 75.14m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
2,400万円 75.00m² 3LDK / 8階 2024年7月
2,390万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
2,490万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
2,780万円 84.00m² 4LDK / 7階 2023年2月〜2023年5月
2,280万円 69.00m² 2LDK / 8階 2023年3月
3,498万円 94.65m² 4LDK / 13階 2021年2月〜2021年9月
2,843万円 94.28m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年7月
2,530万円 83.85m² 4LDK / 10階 2018年9月〜2018年11月
2,230万円 73.01m² 3LDK / 12階 2017年11月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,854万円
買取 1,112万円 〜 1,483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ一枝学園並木通りは貸したらいくら?参考賃料

10.8万円 / 月 69.7m²の部屋

16.64万円 / 月 96.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビオ一枝学園並木通りの賃料掲載履歴(9件)

リビオ一枝学園並木通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ一枝学園並木通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 88.51m² 4LDK / 9階 2025年6月〜2025年7月
11.5万円 / 月 69.70m² 2LDK / 8階 2025年4月〜2025年5月
12万円 / 月 69.70m² 2LDK / 8階 2024年12月〜2025年3月
12.5万円 / 月 69.70m² 2LDK / 8階 2023年10月〜2024年11月
16万円 / 月 96.32m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
15万円 / 月 96.32m² 4LDK / 9階 2019年12月〜2020年2月
12.5万円 / 月 75.14m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
12.9万円 / 月 73.01m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年10月
13.6万円 / 月 73.01m² 3LDK / 9階 2018年2月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
以和貴マンションIRIS沢見 2,293万円 〜 3,114万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全20戸
カーサ・フルール 648万円 〜 877万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
リヴィエール井堀リゾシア 1,809万円 〜 2,833万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 2014年8月(築12年)
地上12階 / 全45戸
クルーズロワ天籟寺 1,607万円 〜 2,736万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全27戸
プランドール九工大前 704万円 〜 928万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
マーベラスハイム 864万円 〜 1,277万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全16戸
アルゴヴィラージュ 675万円 〜 894万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
アルゴヴィレッジアソウ 788万円 〜 1,562万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
クルーズロワ千防 1,172万円 〜 2,625万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 2014年8月(築12年)
地上9階 / 全32戸
ハーヌル中井 805万円 〜 1,720万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全17戸
以和貴マンション天神サウスコート 1,866万円 〜 3,245万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全44戸
フェリーチェ中井けやき通り 916万円 〜 2,516万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全28戸
コモグランデ 1,690万円 〜 2,448万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全15戸
ラ・フェリス下到津 676万円 〜 1,239万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 2017年2月(築9年)
地上13階 / 全65戸
シエル中原 753万円 〜 1,123万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全24戸
AGORA中原 895万円 〜 1,387万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全32戸
アルゴヴィラージュ千防 727万円 〜 1,526万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全32戸
MediaPark3 1,474万円 〜 1,925万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ミッドフォート2 1,292万円 〜 1,707万円 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アヴィタシヨン浅生通り 836万円 〜 3,191万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全24戸
プロトシティ戸畑 891万円 〜 1,542万円 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 2016年10月(築9年)
地上7階 / 全42戸
グラビス 779万円 〜 2,906万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全50戸
アドヴァンスコート中井 900万円 〜 2,069万円 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 2016年9月(築9年)
地上11階 / 全44戸
アイランドコート戸畑 809万円 〜 1,875万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全30戸
シェーナ下到津 962万円 〜 1,474万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパーク戸畑駅前レジデンス 2,369万円 〜 3,655万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全22戸
グランドール到津フォレスト 726万円 〜 1,126万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
アーティックス戸畑駅前グランゲート 2,295万円 〜 7,059万円 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 2014年6月(築12年)
地上14階 / 全72戸
アンテス上到津 759万円 〜 1,148万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 2013年8月(築13年)
地上9階 / 全24戸
グレンドーラ 976万円 〜 1,744万円 福岡県北九州市戸畑区初音町2-22 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸

北九州市戸畑区にある『リビオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ一枝アレスト 1,857万円 〜 2,651万円 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ 1,628万円 〜 2,492万円 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全1戸
リビオン浅生 389万円 〜 542万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16-13 1971年7月(築55年)
地上9階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リビオ一枝学園並木通りの売却に強い不動産会社 11社

リビオ一枝学園並木通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ一枝学園並木通りから近い順に表示しています

株式会社情報サービス福岡
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社北九州不動産
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
9.1
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リビオ一枝学園並木通りの物件概要

マンション名称 リビオ一枝学園並木通り
所在地
福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リビオ一枝学園並木通り3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/10
  • リビオ一枝学園並木通り4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/10
  • リビオ一枝学園並木通り4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/10
  • リビオ一枝学園並木通り2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    4/10
  • リビオ一枝学園並木通り4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    5/10
  • リビオ一枝学園並木通り2LDK9階間取り

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  • リビオ一枝学園並木通り3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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    4LDK 10階

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  • リビオ一枝学園並木通り3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    9/10
  • リビオ一枝学園並木通り4LDK13階間取り

    4LDK 13階

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築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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