ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区リビオ一枝学園並木通り

リビオ一枝学園並木通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,823 万円 69.7m²の部屋

3,378 万円 96.32m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【駐車場】 

    【駐車場】 

    2/10
  • 【周辺】マルショク一枝店まで581m

    【周辺】マルショク一枝店まで581m

    3/10
  • 【周辺】ローソン小倉井堀三丁目店まで386m

    【周辺】ローソン小倉井堀三丁目店まで386m

    4/10
  • 【周辺】戸畑土取郵便局まで224m

    【周辺】戸畑土取郵便局まで224m

    5/10
  • 【周辺】社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所まで736m

    【周辺】社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所まで736m

    6/10
  • 【周辺】北九州市立一枝小学校まで375m

    【周辺】北九州市立一枝小学校まで375m

    7/10
  • 【周辺】北九州市立中原中学校まで1041m

    【周辺】北九州市立中原中学校まで1041m

    8/10
  • 【周辺】私立明治学園まで301m

    【周辺】私立明治学園まで301m

    9/10
  • 【周辺】医療法人錦会小倉中井病院まで847m

    【周辺】医療法人錦会小倉中井病院まで847m

    10/10

リビオ一枝学園並木通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
96
戸畑駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リビオ一枝学園並木通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,823万円 (26万円 / m²) 69.7m²の部屋

3,378万円 (35万円 / m²) 96.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区一枝)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区一枝のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,457万円 100%
築15年(4年後) 3,216万円 93.0%
築20年(9年後) 2,911万円 84.2%
築25年(14年後) 2,607万円 75.4%
築30年(19年後) 2,303万円 66.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,823万円
4年後(築15年) 93.0% 1,696万円
9年後(築20年) 84.2% 1,536万円
14年後(築25年) 75.4% 1,375万円
19年後(築30年) 66.6% 1,215万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区一枝の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,823万円 (69.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 49万円 / m²

リビオ一枝学園並木通り周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ一枝学園並木通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:1.10%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ一枝学園並木通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 76.44m² 2LDK / 9階 2025年2月〜2025年3月
2,100万円 76.44m² 2LDK / 9階 2024年10月〜2025年1月
2,350万円 75.14m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
2,400万円 75.00m² 3LDK / 8階 2024年7月
2,390万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
2,490万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
2,780万円 84.00m² 4LDK / 7階 2023年2月〜2023年5月
2,280万円 69.00m² 2LDK / 8階 2023年3月
3,498万円 94.65m² 4LDK / 13階 2021年2月〜2021年9月
2,843万円 94.28m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年7月
2,530万円 83.85m² 4LDK / 10階 2018年9月〜2018年11月
2,230万円 73.01m² 3LDK / 12階 2017年11月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,823万円
買取 1,094万円 〜 1,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ一枝学園並木通りは貸したらいくら?参考賃料

10.92万円 / 月 69.7m²の部屋

16.91万円 / 月 96.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビオ一枝学園並木通りの賃料掲載履歴(8件)

リビオ一枝学園並木通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ一枝学園並木通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 69.70m² 2LDK / 8階 2025年4月
12万円 / 月 69.70m² 2LDK / 8階 2024年12月〜2025年3月
12.5万円 / 月 69.70m² 2LDK / 8階 2023年10月〜2024年11月
16万円 / 月 96.32m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
15万円 / 月 96.32m² 4LDK / 9階 2019年12月〜2020年2月
12.5万円 / 月 75.14m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
12.9万円 / 月 73.01m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年10月
13.6万円 / 月 73.01m² 3LDK / 9階 2018年2月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
以和貴マンションIRIS沢見 2,253万円 〜 3,121万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全20戸
カーサ・フルール 636万円 〜 877万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
リヴィエール井堀リゾシア 1,778万円 〜 2,859万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 2014年8月(築11年)
地上12階 / 全45戸
クルーズロワ天籟寺 1,592万円 〜 2,735万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全27戸
プランドール九工大前 693万円 〜 931万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
マーベラスハイム 832万円 〜 1,258万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全16戸
アルゴヴィラージュ 665万円 〜 896万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
アルゴヴィレッジアソウ 783万円 〜 1,565万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
クルーズロワ千防 1,152万円 〜 2,627万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ハーヌル中井 791万円 〜 1,721万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全17戸
以和貴マンション天神サウスコート 1,872万円 〜 3,331万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全44戸
フェリーチェ中井けやき通り 902万円 〜 2,519万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全28戸
コモグランデ 1,659万円 〜 2,452万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全15戸
ラ・フェリス 659万円 〜 1,254万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 2017年2月(築9年)
地上13階 / 全65戸
シエル中原 743万円 〜 1,129万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全24戸
AGORA中原 883万円 〜 1,396万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全32戸
アルゴヴィラージュ千防 715万円 〜 1,526万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全32戸
MediaPark3 1,471万円 〜 1,926万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ミッドフォート2 1,277万円 〜 1,719万円 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
アヴィタシヨン浅生通り 829万円 〜 3,177万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全24戸
プロトシティ戸畑 880万円 〜 1,551万円 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 2016年10月(築9年)
地上7階 / 全42戸
グラビス 773万円 〜 2,897万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全50戸
アドヴァンスコート中井 885万円 〜 2,062万円 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 2016年9月(築9年)
地上11階 / 全44戸
アイランドコート戸畑 804万円 〜 1,874万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全30戸
シェーナ下到津 953万円 〜 1,510万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパーク戸畑駅前レジデンス 2,348万円 〜 3,657万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全22戸
グランドール到津フォレスト 719万円 〜 1,154万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
アーティックス戸畑駅前グランゲート 2,275万円 〜 7,060万円 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 2014年6月(築11年)
地上14階 / 全72戸
アンテス上到津 736万円 〜 1,150万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 2013年8月(築12年)
地上9階 / 全24戸
グレンドーラ 965万円 〜 1,739万円 福岡県北九州市戸畑区初音町2-22 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸

北九州市戸畑区にある『リビオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ一枝アレスト 1,844万円 〜 2,658万円 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ 1,618万円 〜 2,501万円 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全1戸
リビオン浅生 386万円 〜 542万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16-13 1971年7月(築54年)
地上9階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リビオ一枝学園並木通りの売却に強い不動産会社 10社

リビオ一枝学園並木通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ一枝学園並木通りから近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社TAKAI不動産
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社ライフイノベーション
物件から
53.2
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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リビオ一枝学園並木通りの物件概要

マンション名称 リビオ一枝学園並木通り
所在地
福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩25分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩29分
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]

リビオ一枝学園並木通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リビオ一枝学園並木通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビオ一枝学園並木通りの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
リビオ一枝学園並木通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リビオ一枝学園並木通りの売り時ですか?
リビオ一枝学園並木通りがある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で7.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、2年前→1年前:-2.08%、1年前→今年:1.10%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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