この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,136 万円 75.24m²の部屋
〜3,364 万円 98.62m²の部屋
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店舗内観
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,136万円75.24m²の部屋28万円 / m²
〜3,364万円98.62m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区末広)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区末広 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,116万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,006万円 | 94.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,868万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,136万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,025万円 | 94.8％ |
| 9年後(築30年) | 1,886万円 | 88.3％ |
このマンションと、千葉市中央区末広の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,136万円 (75.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート本千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 98.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 75.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 80.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 1,580万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,580万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,136万円 |
| 買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.97万円75.24m²の部屋
〜18.55万円98.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート本千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・コート本千葉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】JR内房・外房「本千葉」駅まで徒歩10分。JR総武線「千葉」駅までバス6分 停歩2分。複数路線利用可能。毎日のお買い物に便利なリブレ京成・トップマートも5分圏内で生活環境の整った立地です。
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】機械式駐車場・車種制限有・高さ1.5Mまで
【周辺】【小学校】千葉市立寒川小学校まで493ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立末広中学校まで285ｍ
【周辺】【駅】JR総武線「千葉」駅まで2281ｍ
【周辺】【駅】本千葉駅まで615ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)千葉 エキナカまで2416ｍ
【周辺】【デパート】千葉そごうまで2080ｍ
【周辺】【スーパー】トップマート 末広店まで258ｍ
【周辺】【映画館】T・ジョイ蘇我まで838ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ蘇我まで1440ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】Cafe Le Printempsまで1952ｍ
【周辺】【その他】SKキッズガーデンまで828ｍ
【周辺】【その他】青葉の森公園彫刻の広場まで1482ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,183万円 〜 2,798万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネス本千葉 | 1,116万円 〜 2,074万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コージースクエア千葉 | 2,785万円 〜 4,333万円 | 千葉県千葉市中央区神明町252-5 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全122戸 |
| エクシオ千葉中央 | 991万円 〜 3,677万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全72戸 |
| 青葉の森公園通り15号棟 | 1,679万円 〜 2,143万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| 青葉の森公園通り16号棟 | 3,583万円 〜 4,260万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパレッティア | 2,681万円 〜 3,851万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| 青葉の森公園通り17号棟 | 2,978万円 〜 3,802万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り13号棟 | 1,834万円 〜 2,341万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全330戸 |
| ディーシー.フォート千葉中央 | 2,882万円 〜 4,168万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 |
2005年8月（築20年） 地上20階 / 全1戸 |
| リエス千葉新宿 | 847万円 〜 1,337万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全63戸 |
| ル・シック千葉フロンテージ | 2,354万円 〜 4,321万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| サンクレイドル千葉中央 | 2,397万円 〜 3,676万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町3-1 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全130戸 |
| サングリーン新宿 | 1,144万円 〜 1,947万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-10 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全38戸 |
| ParbaitBeante | 1,703万円 〜 2,664万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| スイーティア | 3,010万円 〜 5,592万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全137戸 |
| シルバラード | 1,127万円 〜 3,640万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-4 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,364万円 〜 3,620万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全114戸 |
| TOFSQUARE | 921万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-10 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 2,220万円 〜 3,112万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町15-5 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 2,897万円 〜 4,045万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| 新田町小川マンション | 914万円 〜 1,417万円 | 千葉県千葉市中央区新田町16-20 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ASAHI | 550万円 〜 800万円 | 千葉県千葉市中央区旭町18-4 |
2004年2月（築21年） 地上3階 / 全8戸 |
| ラフィリア | 1,269万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ千葉みなと公園 | 2,624万円 〜 3,470万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全81戸 |
| バウスクロス千葉 | 928万円 〜 1,693万円 | 千葉県千葉市中央区新田町9-15 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全108戸 |
| ベッリーノ伊藤 | 830万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目15-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス新田町 | 1,037万円 〜 2,183万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| Bloom | 981万円 〜 1,358万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| EStudio | 1,100万円 〜 1,509万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
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