北海道札幌市東区北32条東12丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,175 万円 33.21m²の部屋
〜1,844 万円 37m²の部屋
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札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome（テラスホーム）のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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信頼のブランド【センチュリー21】
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,175万円 （35万円 / m²） 33.21m²の部屋
〜1,844万円 （50万円 / m²） 37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(札幌市東区北三十二条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,100万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,048万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 983万円 | 89.4％ |
| 築25年(14年後) | 918万円 | 83.4％ |
| 築30年(19年後) | 853万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,175万円 |
| 4年後(築15年) | 95.3％ | 1,119万円 |
| 9年後(築20年) | 89.4％ | 1,050万円 |
| 14年後(築25年) | 83.4％ | 980万円 |
| 19年後(築30年) | 77.5％ | 910万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十二条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,175万円 (33.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 27万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.64万円 / 月 33.21m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NewWorldの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNewWorldが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NewWorld周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.36%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：-1.53% ）
北海道の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NewWorld |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】イオン札幌元町店
2/2| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルマ北元町 | 1,062万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目3-12 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・コルテ | 1,079万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-12 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モードアフェクション・N33 | 1,226万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目1-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルヌアージュ新道東 | 1,261万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目3-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| アレナ | 1,106万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全17戸 |
| グラーツィア | 1,965万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市東区北32条東8丁目2-23 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンス34 | 1,882万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市東区北34条東14丁目1-12 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランメールジュネス | 1,429万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市東区北35条東14丁目2-1 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールN27 | 1,299万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市東区北27条東13丁目4-19 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースドミール | 1,920万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市東区北30条東8丁目2-1 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイパールN36 | 1,250万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北36条東12丁目1-21 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール新道東駅2 | 1,312万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール新道東駅1 | 1,319万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ココロ・プラス | 1,240万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市東区北25条東10丁目3-22 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディール元町 | 1,138万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-13 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全35戸 |
| エクセルヴィラ25 | 499万円 〜 3,371万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目4-8 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BambiniS | 1,249万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目1-8 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイ・セラ北32条 | 2,234万円 〜 3,941万円 | 北海道札幌市東区北32条東18丁目2-5 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| RilassaN37 | 1,256万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目1-12 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールアーク | 1,337万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| 葉月 | 1,066万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市東区北35条東18丁目1-10 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバティ新道東 | 1,271万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-28 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルルトエルブ2 | 1,477万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-6 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゴリス | 1,573万円 〜 3,837万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目3-10 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメールN25元町 | 1,383万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目2-25 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミューズN24 | 1,225万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市東区北24条東9丁目2-3 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェデエリシオン | 1,426万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北36条東5丁目1-25 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリヴィオ元町 | 1,350万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目3-14 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| LAFRAISE元町 | 1,233万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目2-8 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| Alice | 1,260万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市東区北34条東19丁目3-8 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
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