千葉県千葉市中央区神明町206-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,131 万円 57.75m²の部屋
〜3,544 万円 74.2m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
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是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,131万円57.75m²の部屋37万円 / m²
〜3,544万円74.2m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区神明町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区神明町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,153万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,123万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,131万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,101万円 | 98.6％ |
このマンションと、千葉市中央区神明町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,131万円 (57.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーグリーン千葉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 2,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,750万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,999万円 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 1,780万円 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,880万円 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 1,780万円 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,780万円 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,680万円 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,131万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.99万円57.75m²の部屋
〜15.71万円74.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヴァーグリーン千葉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーグリーン千葉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
| 13万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 8階 | 2009年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エヴァーグリーン千葉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エヴァーグリーン千葉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区神明町206-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉中央駅(京成 千葉線)まで480m
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイカムールE.Y | 918万円 〜 1,956万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カンファー新宿 | 1,529万円 〜 2,085万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,839万円 〜 2,711万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| モアステージ千葉・新宿 | 2,061万円 〜 3,233万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全67戸 |
| チハヤアネックス | 1,114万円 〜 2,395万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,199万円 〜 3,018万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート秀 | 2,215万円 〜 5,623万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ミルフィーユ | 861万円 〜 1,170万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,246万円 〜 2,933万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全74戸 |
| パル・サンライト | 894万円 〜 2,724万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルステージ本千葉 | 1,538万円 〜 2,394万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港3-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全122戸 |
| エスタシオン | 907万円 〜 1,212万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘスティア千葉駅前 | 2,570万円 〜 3,164万円 | 千葉県千葉市中央区新田町38-6 |
1998年1月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 1,891万円 〜 2,760万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| コンフォース喜 | 773万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴィヴァン千葉中央 | 1,427万円 〜 2,452万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全98戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,165万円 〜 3,150万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,127万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,960万円 〜 2,551万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| パークサイド小柴 | 769万円 〜 1億 1,130万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,337万円 〜 4,857万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 904万円 〜 3,552万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 1,631万円 〜 3,370万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全106戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,845万円 〜 3,411万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| スクウェアガーデン | 1,345万円 〜 1,777万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,589万円 〜 3,179万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| オリオンハイツ | 1,174万円 〜 3,523万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒロ末広 | 2,148万円 〜 2,681万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,007万円 〜 2,831万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,928万円 〜 4,664万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全81戸 |
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