価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区新田町6-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
442 万円 26.54m²の部屋
〜1,059 万円 49.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
442万円 26.54m²の部屋 17万円 / m²
〜1,059万円 49.14m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセイハイム千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 34.22m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 480万円 | 26.54m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 560万円 | 27.52m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 550万円 | 37.47m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.09万円 26.54m²の部屋
〜8.18万円 49.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンセイハイム千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：1.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセイハイム千葉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新宿レジデンス | 773万円 〜 1,116万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| ハイム新宿 | 1,041万円 〜 1,911万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全21戸 |
| 190番ハウス | 1,419万円 〜 1,958万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 |
1977年9月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 神明ハイツ | 1,226万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-2 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全2戸 |
| アイリスビル2 | 913万円 〜 1,358万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新千葉プラザマンション | 850万円 〜 5,543万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全51戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,313万円 〜 2,025万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全27戸 |
| 千葉ファミリータウン4号棟 | 1,419万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン3号棟 | 2,101万円 〜 2,379万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 1,504万円 〜 1,724万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| メルカード椿森 | 1,645万円 〜 2,173万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 千葉ファミリータウン6号棟 | 2,205万円 〜 2,627万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン1号棟 | 1,732万円 〜 2,003万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉ファミリータウン7号棟 | 913万円 〜 1,037万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン8号棟 | 1,222万円 〜 1,465万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツカメリア | 874万円 〜 1,157万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| 春日ファースト | 832万円 〜 1,422万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイホーム西千葉 | 1,627万円 〜 1,877万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ東千葉 | 653万円 〜 930万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイマート西千葉 | 1,289万円 〜 2,198万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全83戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 824万円 〜 1,010万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,254万円 〜 1,518万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドミール末広 | 398万円 〜 543万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 1,123万円 〜 1,430万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 1,324万円 〜 1,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 785万円 〜 1,001万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 863万円 〜 1,055万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,412万円 〜 1,709万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,235万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| 稲毛コーポビアネーズ | 743万円 〜 1,203万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全29戸 |
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