埼玉県熊谷市本町1丁目71
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,273 万円 68.66m²の部屋
〜3,530 万円 81.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンションの外観です。15階建てで本物件は7階です。
1/11
【エントランス】エントランスです。
2/11
【駐車場】駐車場です。現状、1台分空きがございます。
3/11
【周辺】熊谷駅です。徒歩10分 距離約800m
4/11
【周辺】熊谷東小学校です。徒歩17分 距離約1340m
5/11
【周辺】富士見中学校です。徒歩25分 距離約2000m
6/11
【周辺】摩耶幼稚園です。徒歩6分 距離約440m
7/11
【周辺】セブンイレブン熊谷市役所前店です。徒歩4分 距離約260m
8/11
【周辺】イオン熊谷店です。徒歩10分 距離約790m
9/11
【周辺】三井住友銀行です。徒歩2分 距離約160m
10/11
【周辺】熊谷市役所です。徒歩7分 距離約510m
11/11ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,273万円 （33万円 / m²） 68.66m²の部屋
〜3,530万円 （43万円 / m²） 81.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(熊谷市本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,220万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,043万円 | 94.5％ |
| 築20年(8年後) | 2,743万円 | 85.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,443万円 | 75.9％ |
| 築30年(18年後) | 2,142万円 | 66.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,273万円 |
| 3年後(築15年) | 94.5％ | 2,148万円 |
| 8年後(築20年) | 85.2％ | 1,937万円 |
| 13年後(築25年) | 75.9％ | 1,725万円 |
| 18年後(築30年) | 66.5％ | 1,513万円 |
このマンションと、熊谷市本町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,273万円 (68.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 46万円 / m² |
ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.48%、 2年前→1年前：3.33%、 1年前→今年：9.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラーヌ熊谷ル・ソレステが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 79.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,150万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,280万円 | 79.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 81.52m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,880万円 | 75.47m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,690万円 | 68.66m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 2,680万円 | 68.66m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,273万円 |
| 買取 | 1,364万円 〜 1,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.32万円 / 月 68.66m²の部屋
〜
16.18万円 / 月 81.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンダンテ | 1,294万円 〜 2,284万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目108 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレステージ熊谷プレミアム | 2,558万円 〜 3,420万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目184 |
2015年11月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク熊谷オーセンティック | 1,845万円 〜 2,792万円 | 埼玉県熊谷市榎町374-1 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルティア | 1,218万円 〜 2,239万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコート | 986万円 〜 1,392万円 | 埼玉県熊谷市中西4丁目14-12 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステから近い順に表示しています
熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで
株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。
社員画像
熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ
「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり！最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。
社員画像
現在7店舗、専門スタッフが対応します
大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください！売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう！
社員画像
土地、建物、事業用物件 無料相談承ります
当社は熊谷市・深谷市を中心に中古住宅、不動産投資物件、収益物件をご紹介しております。アパート・マンション・戸建て・駐車場など低額物件から高額物件まで幅広い不動産を仲介、買取、再販してまいりました。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
豊富な集客力×有資格者対応で安心売却
SUUMO・At home・HOMES・Yahoo不動産等、多数の媒体に無料掲載！幅広いお客様へ物件情報を発信します。対応は全て有資格者（宅建士）が担当。安心・安全なお取引をお約束します。
社員画像
寄居町なら三丁目不動産まで！
信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１三丁目不動産へ
社員画像
高く、早く売るなら、お任せください!!
埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。
店舗外観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県熊谷市本町1丁目71
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2014年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
