ホームズマンション売却マンション査定埼玉県熊谷市ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県熊谷市本町1丁目71

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,249 万円 68.66m²の部屋

3,497 万円 81.52m²の部屋

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  • 【外観】マンションの外観です。15階建てで本物件は7階です。

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  • 【エントランス】エントランスです。

    【エントランス】エントランスです。

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  • 【駐車場】駐車場です。現状、1台分空きがございます。

    【駐車場】駐車場です。現状、1台分空きがございます。

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  • 【周辺】熊谷駅です。徒歩10分 距離約800m

    【周辺】熊谷駅です。徒歩10分 距離約800m

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  • 【周辺】熊谷東小学校です。徒歩17分 距離約1340m

    【周辺】熊谷東小学校です。徒歩17分 距離約1340m

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  • 【周辺】富士見中学校です。徒歩25分 距離約2000m

    【周辺】富士見中学校です。徒歩25分 距離約2000m

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  • 【周辺】摩耶幼稚園です。徒歩6分 距離約440m

    【周辺】摩耶幼稚園です。徒歩6分 距離約440m

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  • 【周辺】セブンイレブン熊谷市役所前店です。徒歩4分 距離約260m

    【周辺】セブンイレブン熊谷市役所前店です。徒歩4分 距離約260m

    8/11
  • 【周辺】イオン熊谷店です。徒歩10分 距離約790m

    【周辺】イオン熊谷店です。徒歩10分 距離約790m

    9/11
  • 【周辺】三井住友銀行です。徒歩2分 距離約160m

    【周辺】三井住友銀行です。徒歩2分 距離約160m

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  • 【周辺】熊谷市役所です。徒歩7分 距離約510m

    【周辺】熊谷市役所です。徒歩7分 距離約510m

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ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
熊谷駅JR上越新幹線ほか
93

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステは売ったらいくら?参考査定価格

2,249万円 (33万円 / m²) 68.66m²の部屋

3,497万円 (43万円 / m²) 81.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊谷市本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,202万円 100%
築15年(3年後) 3,021万円 94.3%
築20年(8年後) 2,713万円 84.7%
築25年(13年後) 2,405万円 75.1%
築30年(18年後) 2,096万円 65.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,249万円
3年後(築15年) 94.3% 2,122万円
8年後(築20年) 84.7% 1,905万円
13年後(築25年) 75.1% 1,689万円
18年後(築30年) 65.5% 1,472万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市本町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,249万円 (68.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 46万円 / m²

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.11%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:5.02%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラーヌ熊谷ル・ソレステが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 79.50m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年11月
3,150万円 79.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年8月
3,280万円 79.00m² 2LDK / 12階 2023年7月〜2023年8月
2,980万円 81.52m² 4LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
2,880万円 75.47m² 2LDK / 9階 2019年10月〜2020年1月
2,690万円 68.66m² 3LDK / 8階 2019年3月
2,680万円 68.66m² 3LDK / 13階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,249万円
買取 1,350万円 〜 1,799万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステは貸したらいくら?参考賃料

12.36万円 / 月 68.66m²の部屋

16.11万円 / 月 81.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュエルコート熊谷2 1,771万円 〜 2,303万円 埼玉県熊谷市筑波2丁目66-1 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
アンダンテ 1,253万円 〜 2,213万円 埼玉県熊谷市宮前町1丁目108 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
パレステージ熊谷プレミアム 2,514万円 〜 3,407万円 埼玉県熊谷市宮前町2丁目184 2015年11月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴェルディーク熊谷オーセンティック 1,827万円 〜 2,773万円 埼玉県熊谷市榎町374-1 2015年1月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
アルティア 1,167万円 〜 2,175万円 埼玉県熊谷市曙町1丁目 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンコート 948万円 〜 1,357万円 埼玉県熊谷市中西4丁目14-12 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却に強い不動産会社 6社

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステから近い順に表示しています

でざいん不動産株式会社
物件から
1.2
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分

熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ

「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者多賀谷 明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024643号
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
物件から
1.8
  • 埼玉県熊谷市円光2丁目4-56
  • JR高崎線 熊谷駅
  • 秩父鉄道 上熊谷駅

現在7店舗、専門スタッフが対応します

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください!売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社DAIKICHI不動産
物件から
8.8
  • 埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
  • JR高崎線 深谷駅 徒歩30分

豊富な集客力×有資格者対応で安心売却

SUUMO・At home・HOMES・Yahoo不動産等、多数の媒体に無料掲載!幅広いお客様へ物件情報を発信します。対応は全て有資格者(宅建士)が担当。安心・安全なお取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社三丁目不動産
物件から
14.9
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ

社員画像

社員画像

  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024296号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
64.0
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの物件概要

マンション名称 ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ
所在地
埼玉県熊谷市本町1丁目71 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩10分(約800m)
  • 秩父鉄道 / 上熊谷駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/3
  • ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 2014年6月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売り時ですか?
ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステがある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で1.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.11%、2年前→1年前:2.90%、1年前→今年:5.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴィラーヌヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ

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