価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
735 万円 40.24m²の部屋
〜1,244 万円 53.79m²の部屋
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新宿レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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新宿レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
新宿レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格499万円 |
40.24m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
53.79m² | - | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
735万円40.24m²の部屋18万円 / m²
〜1,244万円53.79m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新宿レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 48.01m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円40.24m²の部屋
〜9.83万円53.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新宿レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新宿レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 53.79m² | - / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.01m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.71m² | 3K / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.71m² | 3K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新宿レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新宿レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム新宿 | 1,035万円 〜 1,891万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,491万円 〜 2,010万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンセイハイム千葉 | 441万円 〜 1,053万円 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,512万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| 神明ハイツ | 1,074万円 〜 1,438万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| N・Mコート神明2 | 928万円 〜 1,112万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 763万円 〜 1,703万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア本千葉第一 | 784万円 〜 2,570万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| 190番ハウス | 1,455万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,376万円 〜 1,930万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| アイリスビル2 | 809万円 〜 1,242万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ登戸 | 552万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| 新千葉プラザマンション | 793万円 〜 5,307万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全51戸 |
| メルカード椿森 | 1,663万円 〜 2,154万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 千葉ファミリータウン4号棟 | 1,504万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン3号棟 | 1,737万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 1,512万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン6号棟 | 2,165万円 〜 2,568万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン7号棟 | 1,713万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全248戸 |
| 千葉ファミリータウン1号棟 | 1,638万円 〜 1,891万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉ファミリータウン8号棟 | 1,216万円 〜 1,456万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツカメリア | 881万円 〜 1,145万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,777万円 〜 2,566万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 春日ファースト | 810万円 〜 1,415万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,679万円 〜 4,725万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイホーム西千葉 | 1,570万円 〜 1,807万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| エシール西千葉 | 1,507万円 〜 1,702万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,625万円 〜 1,957万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ東千葉 | 659万円 〜 921万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドミール末広 | 409万円 〜 549万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全26戸 |
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