千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
884 万円 40.24m²の部屋
〜1,404 万円 53.79m²の部屋
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2/2新宿レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新宿レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
新宿レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
40.24m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
53.79m² | - | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
884万円 （22万円 / m²） 40.24m²の部屋
〜1,404万円 （26万円 / m²） 53.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
新宿レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：4.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新宿レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 40.24m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 499万円 | 40.24m² | 1R / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 930万円 | 48.01m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 884万円 |
| 買取 | 531万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.83万円 / 月 40.24m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 53.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新宿レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新宿レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 53.79m² | - / 2階 | 2024年9月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.01m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.71m² | 3K / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.71m² | 3K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム新宿 | 1,126万円 〜 1,928万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,531万円 〜 1,944万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンセイハイム千葉 | 468万円 〜 1,052万円 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全19戸 |
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 1,182万円 〜 1,564万円 | 千葉県千葉市中央区新田町17-14 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,541万円 〜 2,030万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| 神明ハイツ | 1,231万円 〜 1,608万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-2 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全2戸 |
| N・Mコート神明2 | 900万円 〜 1,063万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 692万円 〜 1,517万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全58戸 |
| エスカイア本千葉第一 | 684万円 〜 2,208万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
1981年4月（築45年） 地上7階 / 全58戸 |
| 190番ハウス | 1,509万円 〜 2,049万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 |
1977年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,114万円 〜 1,671万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| アイリスビル2 | 921万円 〜 1,378万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ登戸 | 469万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 新千葉プラザマンション | 778万円 〜 5,106万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全37戸 |
| メルカード椿森 | 1,792万円 〜 2,154万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 千葉ファミリータウン4号棟 | 1,367万円 〜 1,786万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン3号棟 | 1,682万円 〜 2,079万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 1,449万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン6号棟 | 2,201万円 〜 2,906万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン7号棟 | 1,215万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン1号棟 | 1,506万円 〜 1,890万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉ファミリータウン8号棟 | 1,151万円 〜 1,506万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツカメリア | 912万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築46年） 地上9階 / 全25戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,946万円 〜 2,853万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,541万円 〜 4,175万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイホーム西千葉 | 1,518万円 〜 1,912万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| エシール西千葉 | 1,779万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,669万円 〜 2,012万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ東千葉 | 678万円 〜 881万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドミール末広 | 414万円 〜 541万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新宿レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 4階
1/2
1LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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