福岡県行橋市中央3丁目8-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,291 万円 56.37m²の部屋
〜2,194 万円 70.47m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】行橋駅 350m
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【周辺】行橋南小学校(車で4分) 1300m
10/17
【周辺】行橋中学校 400m
11/17
【周辺】幼稚園・保育園 にしみやいち保育園 500m
12/17
【周辺】神田町公園 500m
13/17
【周辺】スーパー ハローデイコスタ行橋店(車で5分) 1500m
14/17
【周辺】コンビニ セブンイレブン行橋神田町店 130m
15/17
【周辺】病院 いりょうファミリークリニック 220m
16/17
【周辺】行橋西宮市郵便局 400m
17/17グランドパレス行橋ステーション・イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス行橋ステーション・イーストの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,291万円 （23万円 / m²） 56.37m²の部屋
〜2,194万円 （31万円 / m²） 70.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.37m²の部屋の場合 | 70.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,291万円 | 2,194万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万2,030円 | 79万20円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万2,030円 | 83万20円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,237万5,248円 | 2,110万8,074円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(行橋市中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,061万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 993万円 | 93.6％ |
| 築25年(8年後) | 878万円 | 82.7％ |
| 築30年(13年後) | 762万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,291万円 |
| 3年後(築20年) | 93.6％ | 1,209万円 |
| 8年後(築25年) | 82.7％ | 1,068万円 |
| 13年後(築30年) | 71.8％ | 928万円 |
このマンションと、行橋市中央の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (56.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 18万円 / m² |
グランドパレス行橋ステーション・イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.47%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：4.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス行橋ステーション・イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,600万円 | 53.85m² | 2LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 56.37m²の部屋
〜
10.35万円 / 月 70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス行橋ステーション・イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス行橋ステーション・イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セフティワン | 729万円 〜 2,383万円 | 福岡県行橋市中央3丁目6-5 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス行橋ステーションウエスト | 1,274万円 〜 2,517万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目4-8 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| アメイズ行橋リバーサイド | 1,481万円 〜 2,473万円 | 福岡県行橋市門樋町9-45 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| アクロス行橋ステーションレジデンス | 1,502万円 〜 3,031万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目3-1 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| タワーステーション行橋 | 1,359万円 〜 2,308万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス行橋駅前 | 849万円 〜 1,495万円 | 福岡県行橋市中央3丁目7-6 |
1996年4月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランドパレスステーションテラス行橋 | 1,829万円 〜 3,181万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34 |
2014年1月（築13年） 地上14階 / 全90戸 |
| グランドパレス行橋ステーションアベニュー | 1,602万円 〜 2,274万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目2-18 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスコアステーション行橋 | 1,547万円 〜 2,189万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目2-36 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレス行橋ステーションスクエア | 1,271万円 〜 1,994万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目3-1 |
2001年7月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドパレス行橋ステーションウエスト | 1,274万円 〜 2,517万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目4-8 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドパレスランドシティ行橋 | 1,378万円 〜 2,354万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目7-1 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレス行橋駅前ザ・テンス | 1,849万円 〜 5,348万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目18-1 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス行橋ステーション・イースト |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県行橋市中央3丁目8-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/6
3LDK 7階
2/6
2LDK 9階
3/6
3LDK 10階
4/6
3LDK 10階
5/6
2LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、排水その他、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県行橋市中央3丁目8-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 行橋駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2010年2月(築17年)【設備・条件】
公営水道、排水その他、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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