福岡県行橋市西宮市2丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,839 万円 71.25m²の部屋
〜3,128 万円 90.84m²の部屋
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グランドパレスステーションテラス行橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドパレスステーションテラス行橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格2,250万円 |
71.91m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
76.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,839万円71.25m²の部屋26万円 / m²
〜3,128万円90.84m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (行橋市西宮市 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,331万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,150万円 | 92.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,922万円 | 82.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,693万円 | 72.6％ |
| 築30年(19年後) | 1,464万円 | 62.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,839万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,696万円 | 92.2％ |
| 9年後(築20年) | 1,516万円 | 82.4％ |
| 14年後(築25年) | 1,335万円 | 72.6％ |
| 19年後(築30年) | 1,155万円 | 62.8％ |
このマンションと、行橋市西宮市の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,839万円 (71.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスステーションテラス行橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 76.12m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,850万円 | 90.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,350万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,050万円 | 77.70m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,900万円 | 77.70m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月 |
| 2,630万円 | 90.84m² | 4LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,839万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.35万円71.25m²の部屋
〜13.04万円90.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレスステーションテラス行橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスステーションテラス行橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 90.80m² | 5LDK / 10階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 87.88m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドパレスステーションテラス行橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレスステーションテラス行橋 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】【行橋中学校】行橋小、行橋南小、行橋北小生が集まる中学校です。 1400m
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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