ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡西区ザプレース自由ヶ丘プラチナム

ザプレース自由ヶ丘プラチナムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-24

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,529 万円 91.77m²の部屋

6,723 万円 177.43m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売却に強い不動産会社 8社

ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザプレース自由ヶ丘プラチナムから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
ハウスドゥ 八幡本城 株式会社Cross Road
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市八幡西区大字本城3453-3
  • JR筑豊本線 本城駅 徒歩25分

不動産売買仲介FC全国NO.1

当社では主に、八幡西区、若松区を中心として
不動産の売却・購入をサポートしています。
お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お客様にとって、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意真心を込めてご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者四辻 麻奈美
  • 免許番号福岡県知事(01)第020212号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社北九州不動産
物件から
12.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
15.3
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
16.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
16.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

8社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ザプレース自由ヶ丘プラチナム3階4,480万円

売出し中

価格4,480万円

139.12m² 3LDK -

ザプレース自由ヶ丘プラチナムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,529万円 91.77m²の部屋 28万円 / m²

6,723万円 177.43m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区藤原)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区藤原 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 3,571万円 100%
築20年(4年後) 3,271万円 91.6%
築25年(9年後) 2,892万円 81.0%
築30年(14年後) 2,513万円 70.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,529万円 100%
4年後 (築20年) 2,317万円 91.6%
9年後 (築25年) 2,048万円 81.0%
14年後 (築30年) 1,780万円 70.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区藤原の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,529万円 (91.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザプレース自由ヶ丘プラチナムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 139.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
5,800万円 177.00m² 3LDK / 14階 2023年5月〜2023年8月
6,980万円 177.00m² 3LDK / 14階 2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,529万円
買取 1,518万円 〜 2,023万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザプレース自由ヶ丘プラチナムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.68万円 91.77m²の部屋

27.72万円 177.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
折尾駅 (JR鹿児島本線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザプレース自由ヶ丘プラチナム周辺の中古マンション価格推移情報

ザプレース自由ヶ丘プラチナム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:2.13%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザプレース自由ヶ丘プラチナム
所在地 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-24
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩17分
  • JR筑豊本線 / 折尾駅 徒歩17分
  • 【外観】JR鹿児島本線「折尾駅徒歩15分」JR博多駅まで折尾駅から特急で約30分。小倉駅までは快速約20分と様々な場所へアクセス可能。

    【外観】JR鹿児島本線「折尾駅徒歩15分」JR博多駅まで折尾駅から特急で約30分。小倉駅までは快速約20分と様々な場所へアクセス可能。

  • 【駐車場】2台駐車できるので、ご夫婦それぞれでお車を所持しているご家庭には嬉しいですね^^

    【駐車場】2台駐車できるので、ご夫婦それぞれでお車を所持しているご家庭には嬉しいですね^^

築年月(築年数) 2008年6月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーティックス浅川学園通り 1,698万円 〜 3,203万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全69戸
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ 1,106万円 〜 2,326万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13-3 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全87戸
IWAKI浅川TOWER 1,507万円 〜 2,568万円 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目26-38 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全38戸
折尾ガーデンヒルズ 1,329万円 〜 3,086万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全78戸
グランブルー3 628万円 〜 2,483万円 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目15-3 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全56戸
サンボックス大浦 532万円 〜 769万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全44戸
グランドパレスヴィオン浅川 1,359万円 〜 2,288万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-30 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全74戸
オロマーレ浅川 1,457万円 〜 2,069万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-19 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全12戸
医生ヶ丘モンツァマンション 901万円 〜 1,219万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全42戸
サンライフ折尾クレアール 1,605万円 〜 2,308万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 2009年11月(築15年)
地上10階 / 全37戸
レジデンス21 694万円 〜 1,019万円 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-15 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ラルジュ 618万円 〜 907万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-6 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全35戸
アーティックス医生ヶ丘 1,243万円 〜 2,361万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全45戸
メゾンほおづき1 721万円 〜 3,138万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全58戸
リバーサイド本城 1,547万円 〜 2,376万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全18戸
サンパークひびきの 1,194万円 〜 2,187万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-12 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アヴァンセ学術都市 841万円 〜 2,071万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-20 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全43戸
オリーブ1 1,381万円 〜 2,289万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全30戸
サンボックス2 625万円 〜 846万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目2-8 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全56戸
中須コア・プレイス 1,578万円 〜 2,303万円 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全63戸
ダイヤモンドライフ 1,035万円 〜 1,868万円 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全30戸
アイランドコートリスタ水巻駅前2 1,390万円 〜 2,246万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7-26 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全35戸
エヴァーグリーンM 590万円 〜 968万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目26-20 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ノーブル陣原 1,275万円 〜 1,929万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
ロハスM 916万円 〜 1,285万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
グランド・コスモ 609万円 〜 1,017万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全64戸
フォレスト陣原 928万円 〜 1,515万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ミッドヒル本城 533万円 〜 693万円 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7-17 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全28戸
アプローズ陣原駅 1,202万円 〜 2,771万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全91戸
アルカーノ 917万円 〜 1,310万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-34 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザプレース自由ヶ丘プラチナムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売り時ですか?
ザプレース自由ヶ丘プラチナムがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で10.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、2年前→1年前:5.05%、1年前→今年:2.13%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日