ホームズマンション売却プライスマップ福岡県遠賀郡水巻町アイランドコートリスタ水巻駅前2

アイランドコートリスタ水巻駅前2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,388万円 74.21m²の部屋

2,248万円 88.35m²の部屋

所在地 福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7-26
交通
  • JR鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩27分

アイランドコートリスタ水巻駅前2

外観

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アイランドコートリスタ水巻駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイランドコートリスタ水巻駅前2の売却に強い不動産会社 3社

アイランドコートリスタ水巻駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイランドコートリスタ水巻駅前2から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
11.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社情報サービス福岡
物件から
39.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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アイランドコートリスタ水巻駅前2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,388万円 74.21m²の部屋 19万円 / m²

2,248万円 88.35m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(遠賀郡水巻町頃末南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(遠賀郡水巻町頃末南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,640万円 100%
築20年(2年後) 1,568万円 95.6%
築25年(7年後) 1,382万円 84.2%
築30年(12年後) 1,196万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,388万円 100%
2年後 (築20年) 1,327万円 95.6%
7年後 (築25年) 1,169万円 84.2%
12年後 (築30年) 1,012万円 72.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、遠賀郡水巻町頃末南の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,388万円 (74.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコートリスタ水巻駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 74.21m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年10月
1,650万円 88.35m² 4LDK / 8階 2016年7月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,388万円
買取 833万円 〜 1,111万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイランドコートリスタ水巻駅前2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.98万円 74.21m²の部屋

9.78万円 88.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
折尾駅 (JR鹿児島本線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイランドコートリスタ水巻駅前2周辺の中古マンション価格推移情報

アイランドコートリスタ水巻駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
遠賀郡水巻町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

遠賀郡水巻町のマンションの価格は直近の3年間で 19.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.47% 、 2年前→1年前:8.24% 、 1年前→今年:-1.10%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

遠賀郡水巻町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイランドコートリスタ水巻駅前2
所在地 福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7-26
交通
  • JR鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】水巻町立頃末小学校(779m)

    【周辺】水巻町立頃末小学校(779m)

  • 【周辺】水巻町立水巻中学校(2047m)

    【周辺】水巻町立水巻中学校(2047m)

  • 【周辺】マックスバリュ 水巻店(877m)

    【周辺】マックスバリュ 水巻店(877m)

  • 【周辺】水巻頃末郵便局(206m)

    【周辺】水巻頃末郵便局(206m)

  • 【周辺】JA北九水巻支店(348m)

    【周辺】JA北九水巻支店(348m)

  • 【周辺】福岡新水巻病院(802m)

    【周辺】福岡新水巻病院(802m)

築年月(築年数) 2006年7月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アイランドコートリスタ水巻駅前2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
折尾ガーデンヒルズ 1,330万円 〜 3,094万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全78戸
アーティックス浅川学園通り 1,700万円 〜 3,214万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全69戸
セレーノ自由ケ丘 847万円 〜 1,532万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-32 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全46戸
ザプレース自由ケ丘 1,378万円 〜 2,677万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
ザプレース自由ヶ丘プラチナム 2,184万円 〜 6,127万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-24 2008年6月(築16年)
地上14階 / 全34戸
リヴィエール折尾駅東 1,782万円 〜 2,835万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全52戸
グリーンコート3番館 510万円 〜 904万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブ1 1,390万円 〜 2,310万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全36戸
サンボックス大浦 529万円 〜 767万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全44戸
グレイシス浅川1 573万円 〜 882万円 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全28戸
グランドパレスグラリッシュ浅川 1,869万円 〜 2,822万円 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全54戸
オロマーレ浅川 1,470万円 〜 2,091万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-19 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全12戸
メゾンほおづき1 721万円 〜 3,172万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全58戸
リリーフ浅川2 746万円 〜 2,149万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全20戸
メゾン・ド・グロウ21 520万円 〜 729万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル楠木 1,087万円 〜 1,719万円 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 2005年9月(築19年)
地上13階 / 全77戸
グランドパレスヴィオン浅川 1,360万円 〜 2,293万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-30 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全74戸
グレイス田仲 771万円 〜 1,086万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目8-47 2005年4月(築19年)
地上4階 / 全15戸
カレント2 649万円 〜 1,110万円 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目2-8 2006年4月(築18年)
地上5階 / 全36戸
医生ヶ丘モンツァマンション 929万円 〜 1,204万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全42戸
中須コア・プレイス 1,627万円 〜 2,274万円 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全63戸
コスモス浅川学園台 801万円 〜 1,094万円 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-8 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
アーティックス医生ヶ丘 1,273万円 〜 2,321万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全45戸
プリンス二番館 1,353万円 〜 1,610万円 福岡県中間市蓮花寺2丁目4907 2005年6月(築19年)
地上7階 / 全18戸
リバーサイド本城 1,588万円 〜 2,340万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ラルジュ 636万円 〜 897万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-6 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全35戸
フォレストビュー 608万円 〜 832万円 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全55戸
ノーブル陣原 1,275万円 〜 1,934万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
サンパーク三ヶ森2 1,449万円 〜 1,811万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目4-24 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全37戸
アースコート永犬丸 1,731万円 〜 2,549万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目6-2 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アイランドコートリスタ水巻駅前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイランドコートリスタ水巻駅前2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイランドコートリスタ水巻駅前2の売り時ですか?
アイランドコートリスタ水巻駅前2がある遠賀郡水巻町のマンションの価格は直近の3年間で19.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.47%、2年前→1年前:8.24%、1年前→今年:-1.10%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日