参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,454 万円 91.77m²の部屋
〜6,007 万円 177.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,454万円 (27万円 / m²) 91.77m²の部屋
〜6,007万円 (34万円 / m²) 177.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(北九州市八幡西区藤原)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,428万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 3,287万円 | 95.9% |
| 築25年(7年後) | 2,922万円 | 85.2% |
| 築30年(12年後) | 2,558万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 2,454万円 |
| 2年後(築20年) | 95.9% | 2,353万円 |
| 7年後(築25年) | 85.2% | 2,092万円 |
| 12年後(築30年) | 74.6% | 1,831万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区藤原の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,454万円 (91.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
ザプレース自由ヶ丘プラチナム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:-1.63%、 1年前→今年:4.78% )
福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザプレース自由ヶ丘プラチナムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 139.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2025年4月 |
| 4,780万円 | 139.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 5,800万円 | 177.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6,980万円 | 177.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,454万円 |
| 買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.21万円 / 月 91.77m²の部屋
〜
27.17万円 / 月 177.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス浅川学園通り | 1,716万円 〜 2,982万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 |
2006年11月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
| サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ | 1,247万円 〜 2,438万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13-3 |
2009年8月(築17年) 地上8階 / 全87戸 |
| いわきマンション浅川ヴィラルーチェ | 2,266万円 〜 2,852万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目26-16 |
2008年9月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
| IWAKI浅川TOWER | 1,555万円 〜 2,450万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目26-38 |
2010年2月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
| 折尾ガーデンヒルズ | 1,281万円 〜 2,734万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全78戸 |
| グランブルー3 | 619万円 〜 2,094万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目15-3 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全56戸 |
| サンボックス大浦 | 549万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全44戸 |
| グランドパレスヴィオン浅川 | 1,526万円 〜 2,399万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-30 |
2007年2月(築20年) 地上15階 / 全74戸 |
| オロマーレ浅川 | 1,510万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-19 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
| 医生ヶ丘モンツァマンション | 826万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
| サンライフ折尾クレアール | 1,628万円 〜 2,187万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
2009年11月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
| レジデンス21 | 633万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-15 |
2010年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 574万円 〜 933万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-6 |
2006年6月(築20年) 地上9階 / 全35戸 |
| アーティックス医生ヶ丘 | 1,124万円 〜 2,365万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
| メゾンほおづき1 | 756万円 〜 2,886万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全58戸 |
| リバーサイド本城 | 1,403万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
| サンパークひびきの | 1,246万円 〜 2,513万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-12 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全69戸 |
| アヴァンセ学術都市 | 783万円 〜 2,168万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-20 |
2007年1月(築20年) 地上9階 / 全43戸 |
| オリーブ1 | 1,346万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
| サンボックス2 | 582万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目2-8 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
| 中須コア・プレイス | 1,402万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
| ダイヤモンドライフ | 882万円 〜 1,767万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
| アイランドコートリスタ水巻駅前2 | 1,384万円 〜 2,368万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7-26 |
2006年7月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
| エヴァーグリーンM | 628万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目26-20 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーブル陣原 | 1,344万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
| ロハスM | 968万円 〜 1,437万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランド・コスモ | 650万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全64戸 |
| フォレスト陣原 | 980万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 |
2008年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミッドヒル本城 | 475万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7-17 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
| アプローズ陣原駅 | 1,328万円 〜 3,264万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全91戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザプレース自由ヶ丘プラチナムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザプレース自由ヶ丘プラチナムから近い順に表示しています
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
店舗内観
不動産業40年の実績(売買仲介・買取)
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
本気モードのお客様は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
社員画像
1976年創業!北九州11店舗の集客網!
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします!
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案
「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザプレース自由ヶ丘プラチナム |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください