この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市並木1丁目5-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,486 万円 46.62m²の部屋
〜3,718 万円 53.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,486万円46.62m²の部屋53万円 / m²
〜3,718万円53.32m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市並木)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市並木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,546万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,466万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 2,366万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 2,266万円 | 89.0% |
築30年(19年後) | 2,166万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,486万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,408万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 2,310万円 | 92.9% |
14年後(築25年) | 2,213万円 | 89.0% |
19年後(築30年) | 2,115万円 | 85.1% |
このマンションと、川口市並木の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,486万円 (46.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,486万円 |
買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.36万円46.62m²の部屋
〜13.3万円53.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Maisondefamilleの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisondefamilleが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
12万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
11.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
11.1万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
10.4万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.4万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
10.4万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
10.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
10.5万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
10.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
10.9万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Maisondefamille周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Maisondefamille |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【幼稚園】川口文化幼稚園まで794m
【周辺】【保育園】川口市立並木南保育所まで139m
【周辺】【小学校】川口市立並木小学校まで225m
【周辺】【公園】中青木公園まで907m
【周辺】【スーパー】アリオ川口まで607m
【周辺】【スーパー】東武ストア西川口店まで844m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 西川口駅前店まで1093m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西川口4丁目店まで684m
【周辺】【生活雑貨店】ドラッグセイムス 並木店まで469m
【周辺】【生活雑貨店】ドラッグセイムス 川口西店まで971m
【周辺】【総合病院】医療法人誠朗会上野病院まで892m
【周辺】【総合病院】医療法人寿康会寿康会病院まで934m
【周辺】【小児科】つちやこどもクリニックまで1113m
【周辺】【スポーツ施設】川口市立西スポーツセンターまで1085m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 西川口支店まで1132m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア川口グランリュクス | 3,704万円 〜 4,925万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
オーベル川口並木サウシア | 2,007万円 〜 5,106万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築12年) 地上12階 / 全41戸 |
プレシス川口 | 2,821万円 〜 3,694万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
フォースター川口パークサイド | 3,397万円 〜 5,111万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全27戸 |
クレアホームズ川口パークブライト | 3,677万円 〜 4,764万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イニシア川口西青木 | 3,769万円 〜 5,051万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全70戸 |
STUDIODEN西川口 | 2,125万円 〜 3,043万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-14 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全32戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,736万円 〜 5,369万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築13年) 地上13階 / 全51戸 |
ヴェルステージ西川口3 | 1,203万円 〜 1,558万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全53戸 |
プラウド川口中青木 | 4,762万円 〜 6,170万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
エミナンス川口 | 1,601万円 〜 4,479万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-12 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 2,853万円 〜 4,323万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,425万円 〜 1,825万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全78戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,569万円 〜 2,095万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イニシア川口グランプレイス | 3,647万円 〜 4,724万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィズアイビス | 2,466万円 〜 4,278万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
アルファコート西川口6 | 1,206万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,649万円 〜 5,472万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全57戸 |
アルファコート西川口7 | 1,319万円 〜 1,733万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目30-10 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュガーキューブ川口 | 1,590万円 〜 2,091万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-13 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,541万円 〜 6,738万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーネスト川口 | 2,408万円 〜 7,710万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グロリア川口栄町 | 1,844万円 〜 4,169万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,493万円 〜 4,562万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全60戸 |
グローベル川口ステーションプレミア | 3,530万円 〜 5,255万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
エクセレントシティ川口並木 | 1,383万円 〜 5,156万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-16 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
パークホームズ川口ザレジデンス | 4,354万円 〜 7,242万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築11年) 地上15階 / 全104戸 |
サンライズ西川口 | 1,631万円 〜 4,488万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
AZEST西川口 | 850万円 〜 1,112万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全52戸 |
トワイズ西川口 | 3,288万円 〜 4,961万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
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