千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,467 万円 54.36m²の部屋
〜5,577 万円 71.82m²の部屋
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3,467万円 （64万円 / m²） 54.36m²の部屋
〜5,577万円 （78万円 / m²） 71.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,176万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,087万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,937万円 | 92.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,786万円 | 87.7％ |
| 築30年(18年後) | 2,636万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,467万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 3,370万円 |
| 8年後(築20年) | 92.5％ | 3,206万円 |
| 13年後(築25年) | 87.7％ | 3,042万円 |
| 18年後(築30年) | 83.0％ | 2,878万円 |
このマンションと、市川市行徳駅前の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,467万円 (54.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 53万円 / m² |
クレヴィア市川行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-1.75%、 1年前→今年：4.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,467万円 |
| 買取 | 2,080万円 〜 2,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.47万円 / 月 54.36m²の部屋
〜
21.03万円 / 月 71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア市川行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア市川行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 20万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 18万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 20万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T・OBLDG.2nd | 1,500万円 〜 2,037万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンクレイドル行徳 | 3,845万円 〜 4,939万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| 如月23 | 1,409万円 〜 2,991万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,123万円 〜 1,572万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,749万円 〜 4,571万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全44戸 |
| グレーシア | 1,376万円 〜 3,183万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ | 1,383万円 〜 1,728万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-9 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインスクェア市川行徳 | 2,622万円 〜 5,236万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| イニシア行徳 | 3,529万円 〜 5,188万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全95戸 |
| ウェリス市川行徳 | 3,298万円 〜 4,001万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全56戸 |
| プラウド行徳アネックス | 3,387万円 〜 4,130万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| アルデバラン | 1,118万円 〜 2,584万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,432万円 〜 4,536万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| エクセレントスクエア市川行徳 | 2,830万円 〜 3,842万円 | 千葉県市川市日之出1-18 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全47戸 |
| プロシード南行徳2 | 3,448万円 〜 6,603万円 | 千葉県市川市福栄3丁目3-20 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ市川行徳 | 3,447万円 〜 4,225万円 | 千葉県市川市幸2丁目10-20 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムズプランドール | 1,970万円 〜 4,045万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ妙典 | 2,991万円 〜 6,892万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LiberteK | 2,620万円 〜 3,717万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴェレーナシティ行徳1街区 | 3,129万円 〜 4,974万円 | 千葉県市川市加藤新田202-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全171戸 |
| ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,594万円 〜 4,695万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴェレーナシティ行徳2街区 | 3,072万円 〜 4,919万円 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全193戸 |
| エクセレントスクエア瑞江 | 3,581万円 〜 5,228万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-10 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全33戸 |
| エクセレントシティ瑞江3 | 4,028万円 〜 5,672万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 4,031万円 〜 5,253万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全66戸 |
| イルソーレパラッツオ | 1,751万円 〜 5,591万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディスカバリー・メゾン | 2,322万円 〜 3,541万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサYベラルーチェ | 2,648万円 〜 4,194万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズ瑞江レジデンス | 4,625万円 〜 5,129万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズ市川妙典 | 3,771万円 〜 5,492万円 | 千葉県市川市塩焼4丁目2-25 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレヴィア市川行徳 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 |
| 交通 |
|
【外観】「外観」
1/7
【外観】「外観」
2/7
【エントランス】「エントランス入口」
3/7
【エントランス】「ロビー」
4/7
【エントランス】「エントランス」
5/7
【駐車場】駐車場
6/7
【周辺】マルエツ行徳駅前店 150m
7/7| 築年月（築年数） | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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