ホームズマンション売却マンション査定埼玉県吉川市貴賓館

貴賓館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県吉川市美南5丁目31-1
交通
JR武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩9分(約650m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,879 万円 40.56m²の部屋

2,906 万円 51.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
34戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2014年3月(築12年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】イオン吉川美南店 徒歩8分。 600m

    【周辺】イオン吉川美南店 徒歩8分。 600m

    5/10
  • 【周辺】ローソン吉川美南店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ローソン吉川美南店 徒歩5分。 400m

    6/10
  • 【周辺】イオンタウン吉川美南 徒歩8分。 600m

    【周辺】イオンタウン吉川美南 徒歩8分。 600m

    7/10
  • 【周辺】私立獨協大学 徒歩97分。 7710m

    【周辺】私立獨協大学 徒歩97分。 7710m

    8/10
  • 【周辺】ビバホーム流山店 徒歩71分。 5670m

    【周辺】ビバホーム流山店 徒歩71分。 5670m

    9/10
  • 【周辺】流山市文化会館 徒歩85分。 6760m

    【周辺】流山市文化会館 徒歩85分。 6760m

    10/10

貴賓館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

貴賓館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 貴賓館1階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

40.56m² 1LDK 西 物件詳細

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貴賓館は売ったらいくら?参考査定価格

1,879万円 (46万円 / m²) 40.56m²の部屋

2,906万円 (56万円 / m²) 51.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(吉川市美南)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

吉川市美南のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,522万円 100%
築15年(3年後) 2,412万円 95.6%
築20年(8年後) 2,226万円 88.3%
築25年(13年後) 2,039万円 80.9%
築30年(18年後) 1,853万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,879万円
3年後(築15年) 95.6% 1,797万円
8年後(築20年) 88.3% 1,658万円
13年後(築25年) 80.9% 1,519万円
18年後(築30年) 73.5% 1,381万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、吉川市美南の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,879万円 (40.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 63万円 / m²

貴賓館周辺の中古マンション価格推移情報

貴賓館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、 2年前→1年前:-3.43%、 1年前→今年:4.51%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

吉川市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,879万円
買取 1,127万円 〜 1,503万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貴賓館は貸したらいくら?参考賃料

8.15万円 / 月 40.56m²の部屋

11.7万円 / 月 51.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

貴賓館の賃料掲載履歴(34件)

貴賓館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに貴賓館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 40.56m² 1LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
8.7万円 / 月 40.56m² 1LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
10万円 / 月 51.84m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
9.9万円 / 月 51.84m² 1LDK / 3階 2025年2月
8.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
8.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
8.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
10万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
8.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
11万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年5月
8.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年5月
12.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
9万円 / 月 51.84m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
7.9万円 / 月 40.56m² 1LDK / 2階 2021年5月
9万円 / 月 51.84m² 2LDK / 2階 2021年2月
9万円 / 月 51.84m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
8.8万円 / 月 48.83m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
9万円 / 月 48.83m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年8月
8.2万円 / 月 51.84m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
8.4万円 / 月 48.83m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
8.3万円 / 月 51.84m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
8.5万円 / 月 51.84m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月
7.3万円 / 月 40.56m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
7.3万円 / 月 40.56m² 1LDK / 2階 2015年11月〜2016年3月
7.4万円 / 月 40.56m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月
8.4万円 / 月 48.83m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
7.4万円 / 月 40.56m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 40.56m² 1LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
7.3万円 / 月 40.56m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
8.4万円 / 月 48.83m² 2LDK / 4階 2015年7月
7.5万円 / 月 40.56m² 1LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月
8.5万円 / 月 51.84m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン吉川美南サンプレッジ 3,680万円 〜 5,483万円 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 2014年1月(築13年)
地上7階 / 全106戸
グランセンス吉川美南ステーションコート 4,070万円 〜 5,144万円 埼玉県吉川市美南2丁目24-1 2014年11月(築12年)
地上15階 / 全429戸
パークホームズLaLa新三郷 3,450万円 〜 5,115万円 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 2014年7月(築12年)
地上19階 / 全250戸
コルドンルージュ 1,923万円 〜 2,490万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 2015年1月(築12年)
地上8階 / 全32戸
グランアルト越谷レイクタウン 3,934万円 〜 6,218万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 2013年11月(築13年)
地上8階 / 全381戸
レイクサイドホシノ1 2,709万円 〜 6,057万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレアードL・T 3,663万円 〜 4,285万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 2015年12月(築11年)
地上8階 / 全28戸
メゾンドラック 2,741万円 〜 3,313万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 2015年8月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
フェニックス 1,989万円 〜 2,233万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 2013年8月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
アビエス 2,298万円 〜 5,151万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
ミッドヴィラレジデンス 2,353万円 〜 2,703万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 2014年1月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴォロンティエ 1,992万円 〜 2,236万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 2013年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
K-プレイス・レイクタウン 1,717万円 〜 4,675万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 2013年9月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
Brilliaレイクタウンパークサイド 3,821万円 〜 5,326万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 2012年10月(築14年)
地上15階 / 全158戸
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン 4,526万円 〜 5,943万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 2016年1月(築11年)
地上8階 / 全273戸
レーベン三郷Kirameki 2,775万円 〜 4,089万円 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 2013年10月(築13年)
地上13階 / 全50戸
グランセンス越谷レイクタウン 4,322万円 〜 6,000万円 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全193戸
グレイススクエア 1,512万円 〜 1,871万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 2013年9月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドール 2,378万円 〜 3,777万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴァンクール 1,328万円 〜 3,180万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築11年)
地上5階 / 全23戸
ポレスター流山平和台 2,949万円 〜 4,112万円 千葉県流山市西平井1丁目1-1 2015年10月(築11年)
地上8階 / 全84戸
パレス松原 1,046万円 〜 1,336万円 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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貴賓館の売却に強い不動産会社 12社

貴賓館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

貴賓館から近い順に表示しています

株式会社クルーハウジング
物件から
1.2
  • 埼玉県三郷市彦成3丁目207-3
  • JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩14分

三郷・吉川を知り尽くした”街の専門家”

一組ひとりに寄り添う、納得の売却。クルーハウジング株式会社は、三郷市を中心に、近隣地域に特化した不動産売却・買取のプロフェッショナル集団です。「スピード感」と「きめ細やかな対応」で、地域の皆様から厚い信頼をいただいております。安心してお任せ・ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山� 弘貴
  • 免許番号埼玉県知事免許(03)第022860号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
1.9
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店
物件から
2.8
  • 埼玉県越谷市レイクタウン3丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分

イオンモール株式会社の不動産仲介

イオンレイクタウンmori2階の人通りが多い好立地に店舗を構えています。イオンモール館内での告知活動にて集客を図り早期売却のお手伝いをさせていただきます。ご売却時の【仲介手数料最大30%割引】の特典もございます。お買い替えや相続などについてもお気軽ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
3.8
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中

【仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中】当社は三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
5.2
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
5.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
5.7
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
6.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
6.6
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
11.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ME不動産埼京株式会社
物件から
17.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

貴賓館の物件概要

マンション名称 貴賓館
所在地
埼玉県吉川市美南5丁目31-1 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩9分(約650m)
  • JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩24分(約1.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 貴賓館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/28
  • 貴賓館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/28
  • 貴賓館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/28
  • 貴賓館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/28
  • 貴賓館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    5/28
  • 貴賓館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    6/28
  • 貴賓館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/28
  • 貴賓館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/28
  • 貴賓館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    9/28
  • 貴賓館1LDK2階間取り

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築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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更新日:2026年2月9日

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