ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区パークホームズ港北ニュータウン中川

パークホームズ港北ニュータウン中川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

4,999 万円 68.02m²の部屋

6,326 万円 76.29m²の部屋

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パークホームズ港北ニュータウン中川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ港北ニュータウン中川は売ったらいくら?参考査定価格

4,999万円 (73万円 / m²) 68.02m²の部屋

6,326万円 (83万円 / m²) 76.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区中川)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市都筑区中川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 5,823万円 100%
築15年(3年後) 5,619万円 96.5%
築20年(8年後) 5,273万円 90.6%
築25年(13年後) 4,928万円 84.6%
築30年(18年後) 4,583万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 4,999万円
3年後(築15年) 96.5% 4,823万円
8年後(築20年) 90.6% 4,527万円
13年後(築25年) 84.6% 4,231万円
18年後(築30年) 78.7% 3,934万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区中川の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,999万円 (68.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 83万円 / m²

パークホームズ港北ニュータウン中川周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ港北ニュータウン中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:2.99%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ港北ニュータウン中川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 68.26m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年10月
4,680万円 68.02m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
4,820万円 68.02m² 3LDK / 5階 2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,999万円
買取 3,000万円 〜 3,999万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ港北ニュータウン中川は貸したらいくら?参考賃料

13.48万円 / 月 68.02m²の部屋

17.64万円 / 月 76.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SsK12ランドワールド中川12 1,707万円 〜 5,599万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全16戸
クリオ港北中川 3,857万円 〜 5,007万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全29戸
ドレッセあざみ野セリーズ 5,185万円 〜 6,200万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 2012年12月(築13年)
地上6階 / 全43戸
レジデンシア鷺沼 3,358万円 〜 5,341万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-8 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全21戸
クオス鷺沼 4,700万円 〜 6,054万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全44戸
ロイヤルシーズンたまプラーザ 4,136万円 〜 5,459万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 2014年12月(築11年)
地上4階 / 全21戸
Wishrine 3,103万円 〜 1億 391万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全33戸
ヒナタテラッセ 3,398万円 〜 5,175万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-80 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート 4,837万円 〜 8,508万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 2015年6月(築11年)
地上8階 / 全221戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,326万円 〜 5,988万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
パークホームズセンター北 3,571万円 〜 5,359万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
ドレッセたまプラーザレジデンス 7,022万円 〜 9,270万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全24戸
ブランズセンター北 5,842万円 〜 7,136万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全43戸
Estacion 5,052万円 〜 5,749万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-3 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全6戸
フェアリー 2,154万円 〜 4,916万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-25 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
リストレジデンスセンター北アジュール 4,854万円 〜 6,325万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目5-18 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全43戸
クレールY.M.A 1,692万円 〜 2,624万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーク鷺沼 3,386万円 〜 4,390万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
バースシティ鷺沼エルズ 4,705万円 〜 6,376万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
Felice 1,789万円 〜 5,315万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全13戸
エスタシオン鷺沼 2,400万円 〜 5,389万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全7戸
プラウド鷺沼三丁目 4,718万円 〜 6,077万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザ池尻1 2,807万円 〜 5,326万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 2015年5月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィークコートセンター北 6,671万円 〜 7,901万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全63戸
フジキュウ10 2,615万円 〜 1億 139万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-1 2014年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
クレヴィア鷺沼 3,445万円 〜 4,688万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全57戸
ヴィラーヌ鷺沼 3,453万円 〜 4,509万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全17戸
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 4,034万円 〜 6,326万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アリア・ソワン鷺沼 3,269万円 〜 5,288万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルーレ鷺沼 1,674万円 〜 3,119万円 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

横浜市都筑区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード 5,670万円 〜 6,396万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 2022年6月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ横濱中川 5,345万円 〜 7,205万円 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全61戸
鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 3,209万円 〜 3,929万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-4 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全20戸
パークホームズセンター北 3,571万円 〜 5,359万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
港北ニュータウンセンター北パーク・ホームズ 4,412万円 〜 4,936万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
港北ニュータウンセンター南パーク・ホームズ 3,629万円 〜 5,519万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央11-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全40戸
パークホームズ仲町台 4,262万円 〜 5,206万円 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 2010年12月(築15年)
地上6階 / 全51戸
横浜小机北パーク・ホームズ 1,929万円 〜 2,448万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町3533 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ港北ニュータウン中川の売却に強い不動産会社 14社

パークホームズ港北ニュータウン中川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ港北ニュータウン中川から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
WHIZ REALTY株式会社
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
株式会社ズカワエステート
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
13.1
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
16.1
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
17.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
21.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
382.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークホームズ港北ニュータウン中川の物件概要

マンション名称 パークホームズ港北ニュータウン中川
所在地
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / あざみ野駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中川駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークホームズ港北ニュータウン中川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • パークホームズ港北ニュータウン中川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2013年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西部建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

パークホームズ港北ニュータウン中川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ港北ニュータウン中川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ港北ニュータウン中川の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
パークホームズ港北ニュータウン中川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パークホームズ港北ニュータウン中川がある横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、2年前→1年前:-1.10%、1年前→今年:2.99%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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