価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,454 万円 39.63m²の部屋
〜1,949 万円 42.86m²の部屋
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FRAIS-Mの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
40m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
40m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,454万円 39.63m²の部屋 37万円 / m²
〜1,949万円 42.86m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.68万円 39.63m²の部屋
〜6.88万円 42.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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FRAIS-M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FRAIS-M |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ平岸店 1651m
【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 2379m
【周辺】ラルズストア平岸店 533m
【周辺】まいばすけっと月寒中央通4丁目店 1523m
【周辺】東光ストア平岸ターミナル店 1565m
【周辺】セブンイレブン札幌平岸3条店 987m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TO-CO-CHE | 1,442万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目3-21 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピース | 1,111万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目3-10 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全13戸 |
| ジュネパレス札幌 | 1,305万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-21 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・ファール月寒公園 | 1,187万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-12 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンス平園公園前 | 1,990万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-10 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノヴァトゥール平岸-2 | 1,908万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-22 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ミソノノームコア | 1,264万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目4-27 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミソノア | 1,300万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目4-1 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bellezza | 1,507万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目1-9 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファグランメール | 1,405万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条5丁目3-10 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| メニーズコート美園Sta. | 1,358万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目1-18 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| カレラ平岸 | 2,490万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目1-22 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィア・ラティア・美園 | 1,193万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条4丁目1-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全17戸 |
| SUS平岸 | 1,537万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-7 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーガーデン美園 | 1,251万円 〜 3,617万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目1-14 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボアソルテ美園EAST | 1,370万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-8 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| SUNESTATE | 1,296万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目6-14 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボアソルテ美園WEST | 1,366万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-7 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| カームレジデンス美園 | 1,034万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目1-14 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピテラ美園 | 1,021万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目1-13 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| モルティーニ平岸 | 1,208万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-11 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリオ平岸イースト | 2,610万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-10 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| エリーズ平岸 | 1,059万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-6 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| フェリーチェ | 1,294万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-1 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全22戸 |
| リデーレ平岸 | 1,130万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目5-10 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| カステル美園 | 1,125万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条4丁目1-1 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| MK02BASE | 1,169万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条5丁目3-12-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| メープル豊平公園 | 1,304万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目5-15 |
2015年5月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| セリエストカーサ | 1,380万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ワイズ美園 | 1,199万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目1-8 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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