北海道札幌市豊平区美園7条4丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,109 万円 29.5m²の部屋
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カステル美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カステル美園の売却に役立つ情報をチェック!
カステル美園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
30m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
29.5m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
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1,109万円 (38万円 / m²) 29.5m²の部屋
〜1,825万円 (46万円 / m²) 39.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区美園七条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 765万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 745万円 | 97.4% |
| 築20年(7年後) | 694万円 | 90.7% |
| 築25年(12年後) | 643万円 | 84.1% |
| 築30年(17年後) | 592万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,109万円 |
| 2年後(築15年) | 97.4% | 1,080万円 |
| 7年後(築20年) | 90.7% | 1,007万円 |
| 12年後(築25年) | 84.1% | 933万円 |
| 17年後(築30年) | 77.4% | 859万円 |
このマンションと、札幌市豊平区美園七条の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,109万円 (29.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
カステル美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.66%、 2年前→1年前:4.43%、 1年前→今年:3.30% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.53万円 / 月 29.5m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 39.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カステル美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカステル美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.27m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.27m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィア・ラティア・美園 | 1,234万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条4丁目1-1 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
| セリエストカーサ | 1,390万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| グランメール美園6-3 | 1,387万円 〜 2,365万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条3丁目3-1 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
| ボアソルテ美園EAST | 1,377万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-8 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
| ボアソルテ美園WEST | 1,373万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-7 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
| MK02BASE | 1,200万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条5丁目3-12-1 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
| ワイズ美園 | 1,214万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目1-8 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ショコラ | 1,200万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-12 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| アルファグランメール | 1,373万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条5丁目3-10 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサリアン | 1,230万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-13 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| エルヴィータ | 1,320万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目1-6 |
2015年7月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
| bellezza | 1,533万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目1-9 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| カトルフィーユ | 1,288万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目3-2 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| ComfortGLOIRE | 1,212万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-8 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| カームレジデンス美園 | 1,051万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目1-14 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
| Cube美園7-1 | 1,336万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-10 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| ピテラ美園 | 1,041万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目1-13 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
| ロジュメント豊平公園 | 1,052万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目1-6 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
| オリエントヒルズ | 1,079万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-5 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンヒル美園 | 1,087万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-3 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| メニーズコート美園Sta. | 1,368万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目1-18 |
2015年4月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
| ドゥージエム2 | 1,097万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目1-18 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| モンレーヴ豊平公園 | 1,237万円 〜 2,309万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-1 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| フェリーチェ | 1,311万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-1 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
| グランビア美園 | 1,181万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目7-17 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| TO-CO-CHE | 1,438万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目3-21 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピース | 1,118万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目3-10 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス平園公園前 | 1,981万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-10 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| スターエステート | 1,348万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-31 |
2015年7月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
| BACHIKOIver.2 | 791万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目4-5 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | カステル美園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園7条4丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月16日]
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