価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
671 万円 17.4m²の部屋
〜2,765 万円 55.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
671万円17.4m²の部屋39万円 / m²
〜2,765万円55.4m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 671万円 |
| 買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.14万円17.4m²の部屋
〜10.39万円55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビジュアル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビジュアル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.98m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.98m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.98m² | 1DK / 4階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.98m² | 2K / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.98m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.98m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.98m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 33.98m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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ビジュアル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビジュアル2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好の安心ＲＣマンション
【周辺】市役所・区役所千葉市役所まで1291ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパル汐見 | 708万円 〜 1,897万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサ汐見 | 805万円 〜 2,178万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイム | 2,028万円 〜 2,859万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンス西千葉イースト | 894万円 〜 3,128万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインドコート松波 | 1,141万円 〜 6,005万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉ウエスト | 1,362万円 〜 4,192万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム汐見 | 1,887万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース汐見ケ丘 | 1,290万円 〜 1,954万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンスズキ | 2,011万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目23-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1野田マンション | 786万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ | 2,419万円 〜 3,248万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| WAVEレジデンス | 1,860万円 〜 7,673万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| アートビップ新千葉マンション | 1,521万円 〜 3,498万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデニアフジ | 1,954万円 〜 3,354万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| パール・ヴィラ西千葉 | 1,684万円 〜 2,671万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサしんちば | 728万円 〜 1,842万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアリーヒルズ松波 | 1,529万円 〜 2,763万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ伊藤 | 1,902万円 〜 2,422万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラペール春日 | 2,321万円 〜 3,162万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィバンオオド千葉 | 1,941万円 〜 6,411万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白樺フラッツ | 2,582万円 〜 6,230万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ジュネパレス千葉第6 | 597万円 〜 769万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-16 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,293万円 〜 2,589万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| プレザント登戸 | 1,764万円 〜 1億 1,516万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全13戸 |
| サンライズ春日 | 1,674万円 〜 2,814万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目7-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムセロー | 1,632万円 〜 2,729万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目12-1 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンエイジ | 700万円 〜 1,715万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| CASAFELICE | 840万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一ファミール | 782万円 〜 1,672万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目18-5 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| コープシャロワ | 1,404万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目11-6 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
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