この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,125 万円 85.35m²の部屋
〜4,233 万円 85.35m²の部屋
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県内5店舗・3事業部のネットワーク
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
中古戸建やマンション売却に自信があります
ご希望価格に近づけるための販売戦略や、価値向上を目的としたリフォームのご提案も可能です。弊社ではリフォームやリノベーションを得意としており、物件の魅力を最大限に引き出します。売って終わり、作って終わりではなく、そこが皆様と私たちの新たなスタートラインとなるよう全力でサポートいたします。
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,125万円85.35m²の部屋37万円 / m²
〜4,233万円85.35m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区六丁の目南町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市若林区六丁の目南町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,462万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,249万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 3,982万円 | 89.2% |
築25年(14年後) | 3,714万円 | 83.2% |
築30年(19年後) | 3,446万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,125万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,976万円 | 95.2% |
9年後(築20年) | 2,788万円 | 89.2% |
14年後(築25年) | 2,601万円 | 83.2% |
19年後(築30年) | 2,413万円 | 77.2% |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目南町の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,125万円 (85.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ仙台六丁の目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 85.35m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,680万円 | 85.35m² | 4LDK / 9階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,125万円 |
買取 | 1,875万円 〜 2,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.55万円85.35m²の部屋
〜13.69万円85.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオ仙台六丁の目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ仙台六丁の目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 85.35m² | 4LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュオ仙台六丁の目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-4.82%、 1年前→今年:2.49% )
宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオ仙台六丁の目 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20 |
交通 |
|
【外観】(リビング)大きな窓から差し込む陽光で明るい室内♪9階の綺麗な眺望をお楽しみください^^
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボナールブリッジ | 2,134万円 〜 3,138万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目3-2 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
MaunaBlanc六丁の目 | 2,626万円 〜 4,261万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町3-12 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全42戸 |
エクセレントS2 | 1,723万円 〜 3,793万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-31 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ大和町 | 3,108万円 〜 3,644万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目24 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
クレアホームズ宮千代 | 3,303万円 〜 3,873万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-17 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全31戸 |
苦竹レジデンス壱番館 | 1,507万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-77 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全36戸 |
新田東レジデンス五番館 | 1,542万円 〜 3,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
アスコット薬師堂駅前 | 1,506万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
カーサプリマ | 1,849万円 〜 2,263万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目6-7 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラヴィータ原町 | 1,247万円 〜 1,525万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
GRANDSOLEIL | 1,226万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ榴岡 | 1,787万円 〜 2,733万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,185万円 〜 4,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
IMPROVE榴岡 | 1,313万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークヒルズツツジガオカ | 1,572万円 〜 3,754万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
カモミール | 1,287万円 〜 2,995万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・リシェス仙台駅東 | 1,321万円 〜 1,605万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Will鉄砲町 | 1,357万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
アルファプライム榴岡 | 1,239万円 〜 1,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
コンフォートEXE榴岡公園 | 1,854万円 〜 2,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
キャスト榴岡 | 1,802万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リジェール榴岡公園 | 1,952万円 〜 4,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプローズ | 1,959万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,218万円 〜 3,332万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークサイドレジデンス榴岡 | 1,940万円 〜 2,406万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全47戸 |
プログレ河原町 | 1,807万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
eastSTUDENTCOURT | 1,196万円 〜 1,477万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全88戸 |
セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 1,969万円 〜 2,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,586万円 〜 4,831万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全132戸 |
プロモ河原町 | 1,529万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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