千葉県千葉市中央区今井2丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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318万円 （15万円 / m²） 20.86m²の部屋
〜807万円 （20万円 / m²） 39.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
蘇我第2マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：4.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我第2マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
| 600万円 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月 |
| 500万円 | 37.45m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 320万円 | 35.95m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 370万円 | 35.95m² | 2DK / 5階 | 2021年9月 |
| 480万円 | 36.44m² | 2DK / 5階 | 2018年5月 |
| 330万円 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 318万円 |
| 買取 | 191万円 〜 255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.59万円 / 月 20.86m²の部屋
〜
7.46万円 / 月 39.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蘇我第2マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我第2マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 4階 | 2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 4階 | 2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 4階 | 2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 4階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.95m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.51m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.44m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.51m² | 2K / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蘇我第一マンション | 537万円 〜 779万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-15 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドミール末広 | 414万円 〜 541万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全26戸 |
| 神明ハイツ | 1,231万円 〜 1,608万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-2 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全2戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,114万円 〜 1,671万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハイム新宿 | 1,126万円 〜 1,928万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全21戸 |
| 新宿レジデンス | 884万円 〜 1,404万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 |
1979年4月（築47年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンセイハイム千葉 | 468万円 〜 1,052万円 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全19戸 |
| アイリスビル2 | 921万円 〜 1,378万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 190番ハウス | 1,509万円 〜 2,049万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 |
1977年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランボア市原 | 904万円 〜 1,107万円 | 千葉県市原市八幡北町2丁目11-9 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ登戸 | 469万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| メルカード椿森 | 1,792万円 〜 2,154万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 千葉ファミリータウン4号棟 | 1,367万円 〜 1,786万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン6号棟 | 2,201万円 〜 2,906万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン3号棟 | 1,682万円 〜 2,079万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全247戸 |
| ハイツカメリア | 912万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築46年） 地上9階 / 全25戸 |
| 千葉ファミリータウン7号棟 | 1,215万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 1,449万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン8号棟 | 1,151万円 〜 1,506万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン1号棟 | 1,506万円 〜 1,890万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新千葉プラザマンション | 778万円 〜 5,106万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全37戸 |
| コーポ東千葉 | 678万円 〜 881万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,946万円 〜 2,853万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイホーム西千葉 | 1,518万円 〜 1,912万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| エシール西千葉 | 1,779万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 春日ファースト | 871万円 〜 1,472万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 蘇我第2マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区今井2丁目12-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/11
2DK 2階
2/11
2DK 3階
3/11
1LDK 3階
4/11
2DK 4階
5/11
2DK 4階
6/11
2DK 4階
7/11
2DK 4階
8/11
2DK 5階
9/11
2DK 5階
10/11
1R 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1979年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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