ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区蘇我第2マンション

蘇我第2マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市中央区今井2丁目12-13
交通
JR外房線 / 蘇我駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

317 万円 20.86m²の部屋

800 万円 39.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
28戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1979年1月(築48年)
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蘇我第2マンションは売ったらいくら?参考査定価格

317万円 (15万円 / m²) 20.86m²の部屋

800万円 (20万円 / m²) 39.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

蘇我第2マンション周辺の中古マンション価格推移情報

蘇我第2マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:5.64%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我第2マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 36.00m² 2DK / 5階 2023年4月
600万円 36.00m² 2DK / 5階 2023年1月
500万円 37.45m² 2DK / 4階 2021年11月〜2021年12月
320万円 35.95m² 2DK / 5階 2021年10月〜2021年11月
370万円 35.95m² 2DK / 5階 2021年9月
480万円 36.44m² 2DK / 5階 2018年5月
330万円 39.60m² 2DK / 5階 2009年4月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 317万円
買取 190万円 〜 254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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蘇我第2マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.58万円 / 月 20.86m²の部屋

7.48万円 / 月 39.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

蘇我第2マンションの賃料掲載履歴(27件)

蘇我第2マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我第2マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 37.45m² 2DK / 4階 2025年7月
7万円 / 月 37.45m² 2DK / 4階 2025年6月
7.5万円 / 月 37.45m² 2DK / 4階 2025年5月
5万円 / 月 39.00m² 1R / 5階 2023年12月〜2024年3月
6万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2023年10月〜2023年11月
4.5万円 / 月 39.00m² 2DK / 4階 2022年4月〜2022年5月
4.3万円 / 月 36.44m² 2DK / 4階 2021年9月〜2021年11月
6万円 / 月 36.44m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
4.5万円 / 月 39.00m² 2DK / 4階 2021年3月
3.5万円 / 月 20.86m² 1R / 1階 2020年9月〜2020年12月
4.9万円 / 月 36.44m² 2DK / 2階 2019年9月〜2019年10月
5.5万円 / 月 36.44m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年8月
4.9万円 / 月 37.45m² 2DK / 3階 2019年6月〜2019年8月
5.8万円 / 月 36.44m² 2DK / 5階 2019年7月〜2019年8月
5万円 / 月 36.44m² 2DK / 4階 2017年9月〜2019年3月
4.5万円 / 月 36.44m² 2DK / 4階 2018年12月
5.5万円 / 月 36.44m² 2DK / 4階 2018年11月
5.8万円 / 月 36.44m² 2DK / 5階 2018年3月〜2018年5月
5.3万円 / 月 36.44m² 2DK / 4階 2017年4月〜2017年8月
4.5万円 / 月 36.44m² 2DK / 4階 2016年1月〜2017年3月
4.9万円 / 月 36.44m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年5月
4.5万円 / 月 35.95m² 2DK / 4階 2014年3月
5.3万円 / 月 36.44m² 2DK / 4階 2013年12月〜2014年1月
4.3万円 / 月 36.44m² 2DK / 4階 2013年9月〜2013年11月
4.7万円 / 月 39.51m² 2DK / 4階 2011年9月〜2011年10月
5.3万円 / 月 36.44m² 2DK / 3階 2011年5月
3.7万円 / 月 39.51m² 2K / 5階 2010年7月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
蘇我第一マンション 536万円 〜 772万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-15 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全30戸
ドミール末広 418万円 〜 552万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全26戸
神明ハイツ 1,244万円 〜 1,640万円 千葉県千葉市中央区神明町13-2 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全2戸
千葉中央ヒミコマンション 1,037万円 〜 1,702万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全27戸
ハイム新宿 969万円 〜 2,049万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全21戸
新宿レジデンス 1,080万円 〜 1,968万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 1979年4月(築47年)
地上7階 / 全26戸
サンセイハイム千葉 440万円 〜 1,141万円 千葉県千葉市中央区新田町6-2 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全19戸
アイリスビル2 933万円 〜 1,404万円 千葉県千葉市中央区栄町29-5 1977年10月(築49年)
地上9階 / 全 - 戸
190番ハウス 1,532万円 〜 2,093万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 1977年9月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
グランボア市原 896万円 〜 1,106万円 千葉県市原市八幡北町2丁目11-9 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
サニーハイツ登戸 468万円 〜 1,092万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全28戸
メルカード椿森 1,744万円 〜 2,256万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全19戸
千葉ファミリータウン4号棟 1,370万円 〜 1,813万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン6号棟 2,278万円 〜 3,027万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ファミリータウン3号棟 1,696万円 〜 2,122万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全247戸
ハイツカメリア 884万円 〜 1,145万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 1980年4月(築46年)
地上9階 / 全25戸
千葉ファミリータウン7号棟 1,219万円 〜 1,552万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 1978年1月(築49年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン2号棟 1,453万円 〜 1,846万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン8号棟 1,153万円 〜 1,528万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ファミリータウン1号棟 1,509万円 〜 1,916万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全40戸
新千葉プラザマンション 798万円 〜 5,243万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上7階 / 全37戸
コーポ東千葉 657万円 〜 919万円 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全17戸
メイツ汐見丘 1,916万円 〜 2,804万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全24戸
ハイホーム西千葉 1,524万円 〜 1,944万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全24戸
エシール西千葉 1,784万円 〜 2,238万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全19戸
春日ファースト 872万円 〜 1,525万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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蘇我第2マンションの売却に強い不動産会社 9社

蘇我第2マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

蘇我第2マンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社松原不動産
物件から
29.9
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
リブパートナーズ株式会社
物件から
35.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
37.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
46.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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蘇我第2マンションの物件概要

マンション名称 蘇我第2マンション
所在地
千葉県千葉市中央区今井2丁目12-13 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 蘇我駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 蘇我第2マンション1R1階間取り

    1R 1階

    1/11
  • 蘇我第2マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/11
  • 蘇我第2マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/11
  • 蘇我第2マンション1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/11
  • 蘇我第2マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/11
  • 蘇我第2マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/11
  • 蘇我第2マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/11
  • 蘇我第2マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/11
  • 蘇我第2マンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    9/11
  • 蘇我第2マンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/11
  • 蘇我第2マンション1R5階間取り

    1R 5階

    11/11
築年月(築年数) 1979年1月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓蘇我第2マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、蘇我第2マンションの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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蘇我第2マンションがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、2年前→1年前:0.66%、1年前→今年:5.64%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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