沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,359 万円 41m²の部屋
〜8,868 万円 112.2m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】FRESH PLAZA Union（フレッシュプラザユニオン） 真嘉比店（249m）
4/6
【周辺】沖縄ファミリーマート 真嘉比中央店（184m）
5/6
【周辺】真嘉比郵便局（187m）
6/6グランドアビタシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドアビタシオンの売却に役立つ情報をチェック！
グランドアビタシオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
66m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社輝コーポレーション | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
41.25m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社輝コーポレーション | ||||||
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2,359万円 （58万円 / m²） 41m²の部屋
〜8,868万円 （79万円 / m²） 112.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,588万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,486万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 3,225万円 | 89.9％ |
| 築25年(12年後) | 2,964万円 | 82.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,703万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,359万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 2,292万円 |
| 7年後(築20年) | 89.9％ | 2,120万円 |
| 12年後(築25年) | 82.6％ | 1,949万円 |
| 17年後(築30年) | 75.3％ | 1,777万円 |
このマンションと、那覇市真嘉比の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 90万円 / m² |
グランドアビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：8.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,359万円 |
| 買取 | 1,416万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 41m²の部屋
〜
24.66万円 / 月 112.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドアビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 11万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 11万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 24万円 / 月 | 112.40m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサA・G | 2,970万円 〜 3,516万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NewWave真嘉比 | 2,902万円 〜 3,716万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-7 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 3,208万円 〜 5,394万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-8 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| エスポワール | 4,105万円 〜 5,320万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーシェルSeigo | 1,409万円 〜 1,805万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-35 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,287万円 〜 5,490万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エムズハウス | 2,126万円 〜 2,788万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-7 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスベル | 1,063万円 〜 6,017万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目37-5 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,139万円 〜 1,459万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミネント2 | 1,654万円 〜 2,194万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-19 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション興 | 1,323万円 〜 2,136万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイドコート | 1,834万円 〜 4,915万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目14-7 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,449万円 〜 2,765万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラス向日葵 | 3,115万円 〜 3,989万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-11 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ | 1,770万円 〜 4,285万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-19 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,907万円 〜 2,498万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,785万円 〜 2,369万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプライトM12 | 1,767万円 〜 2,346万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリタージュK | 1,495万円 〜 1,915万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,520万円 〜 3,757万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MansionHaru | 2,188万円 〜 5,793万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラナイおもろまち | 1,370万円 〜 1,836万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| KaFuU | 2,682万円 〜 3,444万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SkyView | 3,092万円 〜 3,999万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RISE | 1,500万円 〜 1,965万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンパレット那覇松川 | 4,327万円 〜 5,542万円 | 沖縄県那覇市字松川702 |
2015年6月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランレイス・真嘉比 | 1,706万円 〜 2,266万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナービンクーヤー | 2,284万円 〜 2,704万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーエラウム | 1,602万円 〜 1,922万円 | 沖縄県那覇市字松川707 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス・I | 3,766万円 〜 4,882万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市真嘉比を所在地とするマンション「グランドアビタシオン」は、2014年3月に完成を迎えました。同マンションではRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上10階の高さを有しています。アクセスについては、沖縄都市モノレールが乗り入れるおもろまち駅より歩いて約5分、同路線の古島駅からであれば歩いて約12分の距離になります。
| マンション名称 | グランドアビタシオン |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/19
3LDK 3階
2/19
1LDK 3階
3/19
2LDK 3階
4/19
2LDK 3階
5/19
1LDK 3階
6/19
3LDK 4階
7/19
2LDK 4階
8/19
2LDK 4階
9/19
1LDK 4階
10/19
3LDK 5階
11/19
2LDK 5階
12/19
3LDK 6階
13/19
2LDK 6階
14/19
2LDK 7階
15/19
2LDK 8階
16/19
2LDK 8階
17/19
2LDK 9階
18/19
3LDK 10階
19/19| 築年月（築年数） | 2014年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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