沖縄県那覇市松尾1丁目15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,674 万円 51.34m²の部屋
〜5,778 万円 82.65m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/17
【外観】
2/17
【エントランス】
3/17
【エントランス】
4/17
【周辺】
5/17
【周辺】
6/17
【周辺】夜景
7/17
【周辺】開南小学校 徒歩 約9分（約700m）
8/17
【周辺】上山中学校 徒歩 約18分（約1400m）
9/17
【周辺】県庁前駅 徒歩 約9分（約600m）
10/17
【周辺】ファミリーマート松尾消防署通り店 徒歩 約3分（約220m）
11/17
【周辺】沖縄県庁 徒歩 約5分（約400m）
12/17
【周辺】那覇市役所 徒歩 約9分（約650m）
13/17
【周辺】パレット久茂地 徒歩 約7分（約500m）
14/17
【周辺】ドン・キホーテ 国際通り店 徒歩 約9分（約700m）
15/17
【周辺】松尾公園 徒歩 約4分（約300m）
16/17
【周辺】壺屋やちむん通り 徒歩 約12分（約950m）
17/17ミルコマンション松尾ビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミルコマンション松尾ビューの売却に役立つ情報をチェック！
ミルコマンション松尾ビューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,000万円 |
65.84m² | - | - | 物件詳細 |
| 株式会社NEXTSTAGE | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,000万円 |
65.8m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ここハウス | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,674万円 （52万円 / m²） 51.34m²の部屋
〜5,778万円 （70万円 / m²） 82.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.34m²の部屋の場合 | 82.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,674万円 | 5,778万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 94万8,420円 | 197万2,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 98万8,420円 | 203万2,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,574万4,920円 | 5,573万8,478円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市松尾)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,260万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,076万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 2,846万円 | 87.3％ |
| 築25年(14年後) | 2,615万円 | 80.2％ |
| 築30年(19年後) | 2,384万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,674万円 |
| 4年後(築15年) | 94.4％ | 2,523万円 |
| 9年後(築20年) | 87.3％ | 2,334万円 |
| 14年後(築25年) | 80.2％ | 2,145万円 |
| 19年後(築30年) | 73.1％ | 1,956万円 |
このマンションと、那覇市松尾の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,674万円 (51.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
ミルコマンション松尾ビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルコマンション松尾ビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 65.80m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,000万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,780万円 | 70.63m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,780万円 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,674万円 |
| 買取 | 1,605万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.19万円 / 月 51.34m²の部屋
〜
21.36万円 / 月 82.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミルコマンション松尾ビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルコマンション松尾ビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 14階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 16.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月 |
| 16.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 18万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 20万円 / 月 | 82.65m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 18万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 18万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PorteS.I | 1,631万円 〜 2,290万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-26 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポヤカゆちばな | 1,992万円 〜 3,440万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 |
2016年6月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ光 | 1,403万円 〜 2,031万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目13-15 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイノヒルサイド松尾3 | 1,318万円 〜 1,749万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 |
2017年4月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルコマンション県庁前 | 3,744万円 〜 7,485万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 |
2016年6月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| サザリーズ泉崎 | 1,078万円 〜 1,724万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-5 |
2016年9月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 4,206万円 〜 6,068万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年9月（築12年） 地上17階 / 全64戸 |
| メゾン・ファミール開南 | 1,814万円 〜 2,554万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-29 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス森山 | 1,672万円 〜 2,271万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンテそべ | 1,687万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-68 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステート久茂地 | 1,501万円 〜 3,466万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 |
2013年6月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 城岳パークハイム | 2,244万円 〜 2,601万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-5 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオネクストMorishita | 1,505万円 〜 1,796万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-18 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリーゼ久茂地 | 1,264万円 〜 1,677万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンピノ | 2,806万円 〜 4,125万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目15-8 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 1,859万円 〜 5,840万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 |
2014年10月（築12年） 地上15階 / 全33戸 |
| コーポヤカアテカーベル | 2,121万円 〜 2,573万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-7 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルナ樋川 | 3,435万円 〜 4,079万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目21-19 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミウス泉崎 | 1,414万円 〜 1,654万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-17 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| 樋川ハイツ | 3,227万円 〜 3,996万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドかみはら | 2,297万円 〜 8,069万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| レジデント桜坂 | 962万円 〜 1,210万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ボヌール | 2,042万円 〜 2,856万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,413万円 〜 6,065万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデンシア久茂地 | 1,143万円 〜 3,082万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-20 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ樋川 | 1,068万円 〜 1,421万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェアスティック牧志 | 1,293万円 〜 1,761万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,598万円 〜 5,440万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全36戸 |
| アルヴィータ美栄橋 | 1,186万円 〜 1,829万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全12戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,538万円 〜 2,122万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミルコマンション松尾ビュー |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松尾1丁目15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 4階
2/11
3LDK 6階
3/11
2LDK 6階
4/11
3LDK 7階
5/11
3LDK 10階
6/11
2LDK 10階
7/11
3LDK 12階
8/11
3LDK 13階
9/11
3LDK 14階
10/11
3LDK 14階
11/11| 築年月（築年数） | 2015年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市松尾1丁目15【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2015年6月(築11年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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