この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,748 万円 68.94m²の部屋
〜4,638 万円 90.95m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,748万円68.94m²の部屋40万円 / m²
〜4,638万円90.95m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町戸原東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町戸原東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,582万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,383万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 3,132万円 | 87.4％ |
| 築25年(14年後) | 2,881万円 | 80.4％ |
| 築30年(19年後) | 2,630万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,748万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,596万円 | 94.4％ |
| 9年後(築20年) | 2,403万円 | 87.4％ |
| 14年後(築25年) | 2,211万円 | 80.4％ |
| 19年後(築30年) | 2,018万円 | 73.4％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町戸原東の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,748万円 (68.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアソシアザ・セントラルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4,450万円 | 90.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,748万円 |
| 買取 | 1,649万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.62万円68.94m²の部屋
〜15.15万円90.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークアソシアザ・セントラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：2.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークアソシアザ・セントラル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】ウォーターラウンジは癒しの空間です
【エントランス】ウォーターラウンジにはベンチがあり憩いの場としても活用できます
【エントランス】お洒落で広々としたロビー
【エントランス】吹き抜けのエントランス
【駐車場】駐車場には来客用駐車場があります
【地図】９階からの眺望は気持ちが良いですね
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール伊賀3 | 1,552万円 〜 3,064万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-33 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| テラローザ | 2,249万円 〜 3,127万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東6丁目13-7 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンタクオリア | 2,249万円 〜 3,578万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目11-18 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルフォーレ仲原 | 2,344万円 〜 3,511万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-17 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドゥース・ファミーユ駅南 | 2,277万円 〜 3,442万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-27 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールレジアエミネンス | 1,373万円 〜 1,813万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻989-2 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリスナガクニ | 1,948万円 〜 2,778万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目2-26 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| スルス門松駅前2 | 1,394万円 〜 1,933万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈109-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール天神森 | 2,253万円 〜 3,344万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プランタン門松 | 2,026万円 〜 3,069万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューガイア福岡東イーストコート | 2,130万円 〜 4,378万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全70戸 |
| エイリックスタイル南里ザ・テラス | 2,463万円 〜 3,468万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目19-1 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション福岡東2 | 2,236万円 〜 3,608万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルバヴィラ | 1,979万円 〜 2,483万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目7-11 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールレジア空港東 | 1,710万円 〜 2,379万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目5-22 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラセレニテ | 2,014万円 〜 2,525万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目12-22 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・エルドール空港東 | 2,432万円 〜 3,886万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全57戸 |
| ワンズビル空港東2 | 1,413万円 〜 2,158万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| カーサ宮ノ前3 | 1,954万円 〜 2,451万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目7-32 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラウレアK | 1,347万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目16-20 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リラス福岡東 | 2,206万円 〜 4,498万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全30戸 |
| アドヴァンスコート博多の森 | 1,640万円 〜 2,225万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目6-21 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミアムワン | 1,347万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ空港東 | 1,092万円 〜 2,318万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレラコルタユニバ通り | 1,745万円 〜 3,951万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全183戸 |
| ヴィンテージ箱崎東 | 1,485万円 〜 2,083万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パインローズ福岡東 | 1,504万円 〜 2,984万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピール福岡東 | 2,308万円 〜 4,433万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全96戸 |
| アランチーノ柚 | 1,542万円 〜 3,214万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,444万円 〜 4,373万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月（築11年） 地上14階 / 全82戸 |
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