ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市メゾンブランシュ太田

メゾンブランシュ太田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市太田下町3032-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,515 万円 58.88m²の部屋

2,482 万円 72.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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メゾンブランシュ太田は売ったらいくら?参考査定価格

1,515万円 (26万円 / m²) 58.88m²の部屋

2,482万円 (34万円 / m²) 72.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市太田下町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市太田下町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,231万円 100%
築15年(3年後) 2,093万円 93.8%
築20年(8年後) 1,859万円 83.3%
築25年(13年後) 1,625万円 72.8%
築30年(18年後) 1,391万円 62.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,515万円
3年後(築15年) 93.8% 1,422万円
8年後(築20年) 83.3% 1,263万円
13年後(築25年) 72.8% 1,104万円
18年後(築30年) 62.3% 945万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市太田下町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,515万円 (58.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 37万円 / m²

メゾンブランシュ太田周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンブランシュ太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,515万円
買取 909万円 〜 1,212万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンブランシュ太田は貸したらいくら?参考賃料

7.03万円 / 月 58.88m²の部屋

9.78万円 / 月 72.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンブランシュ太田の賃料掲載履歴(14件)

メゾンブランシュ太田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンブランシュ太田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 58.88m² 2LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
6.9万円 / 月 58.88m² 2LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2022年7月
6.9万円 / 月 58.88m² 2LDK / 6階 2021年11月〜2022年2月
7.7万円 / 月 72.25m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
6.6万円 / 月 58.88m² 2LDK / 2階 2021年3月
7.7万円 / 月 72.25m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
6.9万円 / 月 58.88m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月 58.88m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
7.6万円 / 月 72.25m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.7万円 / 月 58.88m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
7.8万円 / 月 72.68m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス太田南 1,887万円 〜 2,836万円 香川県高松市太田下町1810-1 2015年4月(築11年)
地上12階 / 全48戸
ロイヤルガーデン太田上町 2,077万円 〜 2,718万円 香川県高松市太田上町1117-1 2016年1月(築11年)
地上11階 / 全32戸
アルファスマート太田駅西 1,809万円 〜 2,602万円 香川県高松市太田上町994-1 2013年7月(築13年)
地上10階 / 全50戸
ドルフィン松縄 625万円 〜 837万円 香川県高松市松縄町1052-4 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 1,975万円 〜 3,660万円 香川県高松市松縄町41-1 2016年1月(築11年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ松縄レインボー通り4 1,995万円 〜 3,158万円 香川県高松市松縄町35-11 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全30戸
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス 2,060万円 〜 3,680万円 香川県高松市室新町973-7 2013年5月(築13年)
地上14階 / 全83戸
ロイヤルガーデン桜町二丁目 1,977万円 〜 3,306万円 香川県高松市桜町2丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上13階 / 全88戸
ロイヤルガーデン栗林公園東 2,584万円 〜 4,783万円 香川県高松市楠上町2丁目6-32 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全45戸
アルファスマート栗林駅東 1,801万円 〜 2,945万円 香川県高松市楠上町1丁目5-16 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ高松木太 2,090万円 〜 2,899万円 香川県高松市木太町2003-2 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全50戸
アルファライフ中央通り 1,557万円 〜 2,454万円 香川県高松市中野町16-4 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全45戸
コリドールナカノ 1,078万円 〜 1,614万円 香川県高松市中野町13 2016年1月(築11年)
地上5階 / 全15戸
αレジデンス観光通り 1,179万円 〜 1,654万円 香川県高松市観光通2丁目7-25 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全27戸
メルベーユ観光通 894万円 〜 2,063万円 香川県高松市観光通2丁目7-37 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全28戸
宮脇町ぐりんど 878万円 〜 3,216万円 香川県高松市宮脇町2丁目10-80 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全4戸
プレシャスタイム亀井町 942万円 〜 1,328万円 香川県高松市亀井町12-10 2013年9月(築13年)
地上10階 / 全19戸
PasaPas 846万円 〜 1,802万円 香川県高松市亀岡町9 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン中央公園 2,269万円 〜 4,112万円 香川県高松市天神前5-10 2014年6月(築12年)
地上15階 / 全56戸
モアドリーム 713万円 〜 2,028万円 香川県高松市木太町2601-1 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
リンヒナーノh+ 1,186万円 〜 1,744万円 香川県高松市磨屋町5 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
アルファレジデンス昭和町 1,521万円 〜 2,190万円 香川県高松市昭和町1丁目4-24 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全14戸
アルファステイツ丸の内レジデンス 2,453万円 〜 3,768万円 香川県高松市丸の内6-9 2015年10月(築11年)
地上13階 / 全36戸
ロイヤルガーデン錦町一丁目 2,352万円 〜 4,413万円 香川県高松市錦町1丁目9-23 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン高松駅南 2,470万円 〜 4,343万円 香川県高松市錦町1丁目7-17 2015年7月(築11年)
地上15階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンブランシュ太田の売却に強い不動産会社 5社

メゾンブランシュ太田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンブランシュ太田から近い順に表示しています

株式会社日進堂
物件から
1.4
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社マリン・ライフ
物件から
3.5
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
有限会社丸三住宅
物件から
6.2
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
12.5
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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メゾンブランシュ太田の物件概要

メゾンブランシュ太田の建物、周辺について

香川県高松市太田下町にあるメゾンブランシェ太田は、地上6階建てのマンションです。最寄りのコトデンバス「香川県警察機動隊前」停留所からは、徒歩およそ2分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2014年3月に竣工を迎え、建物構造には耐震性・耐火性に優れたRC造りが採用されています。

マンション名称 メゾンブランシュ太田
所在地
香川県高松市太田下町3032-2 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンブランシュ太田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/8
  • メゾンブランシュ太田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • メゾンブランシュ太田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • メゾンブランシュ太田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/8
  • メゾンブランシュ太田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • メゾンブランシュ太田2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/8
  • メゾンブランシュ太田2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/8
  • メゾンブランシュ太田2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

メゾンブランシュ太田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンブランシュ太田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンブランシュ太田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
メゾンブランシュ太田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンブランシュ太田の売り時ですか?
メゾンブランシュ太田がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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