この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市柳井町1丁目10-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,230 万円 40.81m²の部屋
〜1,482 万円 40.81m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,230万円40.81m²の部屋30万円 / m²
〜1,482万円40.81m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市柳井町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市柳井町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,805万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,674万円 | 92.8％ |
| 築20年(9年後) | 1,510万円 | 83.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,345万円 | 74.5％ |
| 築30年(19年後) | 1,180万円 | 65.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,230万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,141万円 | 92.8％ |
| 9年後(築20年) | 1,029万円 | 83.6％ |
| 14年後(築25年) | 917万円 | 74.5％ |
| 19年後(築30年) | 804万円 | 65.4％ |
このマンションと、松山市柳井町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (40.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,230万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円40.81m²の部屋
〜7.07万円40.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベール6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベール6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランベール6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランベール6 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】デパート
| 築年月（築年数） | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントガーデン | 1,254万円 〜 1,534万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目11 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全15戸 |
| アプリール | 1,122万円 〜 1,786万円 | 愛媛県松山市泉町 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレアホームズ松山三番町 | 2,420万円 〜 4,790万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目6-6 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| コヴェントガーデン二番町 | 1,452万円 〜 2,031万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全21戸 |
| エクセルコート1 | 1,130万円 〜 1,553万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| アリストシード | 981万円 〜 1,206万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| アーバン勝山町 | 1,125万円 〜 1,597万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| いよてつロフティ立花 | 1,289万円 〜 1,609万円 | 愛媛県松山市立花2丁目1-36 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレイスフル立花2 | 903万円 〜 1,073万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-30 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ANNEX | 1,474万円 〜 2,261万円 | 愛媛県松山市真砂町115-2 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| アリビオ歩行町 | 1,933万円 〜 2,304万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全17戸 |
| アルファステイツ千舟町通りLUXA | 2,589万円 〜 4,244万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目3-2 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ御宝町 | 2,036万円 〜 2,826万円 | 愛媛県松山市御宝町116-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| スカイタワーカツヤマ | 1,463万円 〜 1,988万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目78-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全44戸 |
| アルファスマート市駅西 | 2,152万円 〜 2,521万円 | 愛媛県松山市藤原町633-1 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| クレアホームズ歩行町 | 2,382万円 〜 4,608万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| 喜与町ジョア | 1,694万円 〜 2,228万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目2 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全21戸 |
| サーパス御宝町 | 2,518万円 〜 3,780万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全63戸 |
| ジャンヌ喜与町 | 871万円 〜 1,101万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| ひかりハイツ石手川 | 1,178万円 〜 2,002万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-48 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全44戸 |
| アーバン千舟町 | 1,117万円 〜 1,455万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-22 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファライフ城東築山 | 1,817万円 〜 2,251万円 | 愛媛県松山市築山町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| アライブスクエア | 828万円 〜 1,103万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目5-35 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第100杉フラット | 1,119万円 〜 1,354万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-35 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス三番町 | 2,453万円 〜 3,041万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランシェル若草町 | 830万円 〜 1,078万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| ピリカコスモス北持田 | 1,690万円 〜 2,642万円 | 愛媛県松山市北持田町27-3 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| MonteLuce | 1,445万円 〜 1,849万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目79-1 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| れぐるす平和通 | 909万円 〜 1,185万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-4 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィゴーレ本町 | 891万円 〜 1,318万円 | 愛媛県松山市本町2丁目8-8 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
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