価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区中央町1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,151 万円 30.96m²の部屋
〜2,596 万円 52.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジデンス西川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス西川の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス西川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンス西川から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス西川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,151万円30.96m²の部屋37万円 / m²
〜2,596万円52.13m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円30.96m²の部屋
〜11.1万円52.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス西川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス西川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 8階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.69m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.69m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.13m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.69m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.69m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.69m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.69m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス西川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス西川 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート西川緑道公園 | 2,217万円 〜 3,192万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25 |
2014年6月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| 柳町Aマンション | 1,228万円 〜 1,697万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-15 |
2013年10月（築12年） 地上9階 / 全67戸 |
| ルジャルダン | 779万円 〜 1,343万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-22 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全26戸 |
| LST表町3 | 1,347万円 〜 2,002万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目17-15 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサ・セグーラ | 2,052万円 〜 3,296万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-5 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ナイジェル中山下 | 1,877万円 〜 2,220万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目2-52 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリット2 | 1,097万円 〜 1,836万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3-36 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリエロッシュ | 1,258万円 〜 1,822万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-8 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| プランドール大供 | 1,226万円 〜 1,862万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目2-3 |
2013年12月（築11年） 地上11階 / 全61戸 |
| アルファステイツ平和町 | 2,523万円 〜 5,069万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-22 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全45戸 |
| スカイガーデン春日町 | 1,076万円 〜 1,496万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-29 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス医大前 | 1,119万円 〜 3,407万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-16 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・マレ | 1,035万円 〜 1,909万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FriendCourt岡山医大東 | 1,060万円 〜 1,979万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン中山下弐番館 | 2,603万円 〜 5,129万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全43戸 |
| シュトラール医大東 | 1,136万円 〜 1,963万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ビ・ウェル内山下 | 3,388万円 〜 4,138万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目13-12 |
2014年11月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| PIASMART京橋 | 1,708万円 〜 2,284万円 | 岡山県岡山市北区京橋町7-13 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| ポレスター岡山タワーレジデンス | 3,301万円 〜 5,454万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-45 |
2014年9月（築11年） 地上18階 / 全84戸 |
| ピュアライン医大東 | 1,214万円 〜 1,783万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアコート | 797万円 〜 1,386万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンケルーフテラ | 1,481万円 〜 2,855万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-20 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースマンション中山下公園 | 3,171万円 〜 3,988万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ医大東 | 933万円 〜 2,008万円 | 岡山県岡山市北区岡町5-19 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アウルステージ東島田 | 2,276万円 〜 4,158万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-9 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全57戸 |
| SaisonClair | 1,835万円 〜 2,332万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目2-9 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスター野田屋町 | 3,281万円 〜 4,268万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10-10 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| アルストロメリア | 1,819万円 〜 2,918万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目1-1 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| スキポール駅元町 | 1,004万円 〜 1,234万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-7 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラプリエール | 1,314万円 〜 2,095万円 | 岡山県岡山市北区岩田町7-11 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.