この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,910 万円 59.7m²の部屋
〜3,904 万円 59.7m²の部屋
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女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,910万円59.7m²の部屋49万円 / m²
〜3,904万円59.7m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区西三国)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区西三国 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,347万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,263万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 2,122万円 | 90.4% |
築25年(13年後) | 1,980万円 | 84.4% |
築30年(18年後) | 1,839万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,910万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,806万円 | 96.4% |
8年後(築20年) | 2,631万円 | 90.4% |
13年後(築25年) | 2,456万円 | 84.4% |
18年後(築30年) | 2,280万円 | 78.3% |
このマンションと、大阪市淀川区西三国の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,910万円 (59.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,910万円 |
買取 | 1,746万円 〜 2,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.07万円59.7m²の部屋
〜14.54万円59.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール新大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール新大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
13.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
13.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
13.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
12.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
12.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
12.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
12.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
13.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
12.6万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
12万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
12.1万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.4万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.1万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
12.4万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
11.4万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.1万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.2万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.4万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
10.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
12.8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
11万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
11.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
12.3万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
10.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
11.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボヌール新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボヌール新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目6-25 |
交通 |
|
【外観】威風堂々。全戸南向き、日当りばっちり。
【外観】オートロック付きで安心
【外観】きれいでおしゃれなロビーです
【外観】威風堂々。全戸南向き、日当りばっちり。
【外観】威風堂々。全戸南向き、日当りばっちり。
【周辺】郵便局「淀川西三国二郵便局」
【周辺】病院「社会医療法人協和会北大阪病院」総合病院
【周辺】スーパー「スーパーナショナル三国店」
【周辺】スーパー「業務スーパー新大阪三国店」
【周辺】スーパー「ライフ新大阪店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪三国本町3丁目店」
【周辺】ドラックストア「サンドラッグ東三国店」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店」
築年月(築年数) | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ホープハウス2 | 2,387万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-10 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
パルム新三国 | 2,625万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目2-10 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリエ新大阪 | 3,359万円 〜 5,738万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-67 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全100戸 |
ヴィラ・ウィスティリア | 1,515万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目8-7 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス新大阪 | 3,460万円 〜 5,082万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全117戸 |
レジディア新大阪 | 1,106万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-25 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全208戸 |
CINQAPPARTMENT | 961万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目9-7 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウドシティ新大阪 | 3,743万円 〜 5,913万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8 |
2015年1月(築10年) 地上25階 / 全310戸 |
エトワール新大阪 | 1,469万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全56戸 |
エスリード新大阪NORTH | 1,208万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-3 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
フルマークス西三国レジデンス | 2,171万円 〜 7,605万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23-10 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
ローレルコート新大阪 | 2,786万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-40 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スクエアリンク | 2,940万円 〜 4,016万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-6 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全34戸 |
クレスティークアヤ | 2,655万円 〜 6,118万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目1-17 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全36戸 |
三国の川辺の森リバーガーデン | 2,694万円 〜 4,884万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14-15 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全197戸 |
Luxe東三国2 | 1,150万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-10 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Luxe東三国1 | 1,097万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-25 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
アーバネックス新大阪 | 1,616万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-40 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
MidCourt新大阪 | 1,733万円 〜 3,776万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-18 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全36戸 |
東明マンション壱番館 | 2,541万円 〜 3,428万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-28 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス新大阪ヴィガ | 1,113万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-35 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズ三国 | 2,558万円 〜 4,987万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目10-13 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全133戸 |
SEST新大阪 | 1,074万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目8-1 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全216戸 |
ブランズ三国ノースレジデンス | 3,493万円 〜 4,339万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目16-17 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全58戸 |
オクトレーベン新大阪 | 1,530万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-36 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
エトワール東三国 | 2,217万円 〜 3,710万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目17-9 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
アジュール新大阪 | 2,321万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-23 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全42戸 |
ブランズ三国サウスレジデンス | 2,650万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目15-39 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全35戸 |
レビソール | 1,740万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-41 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
W-STYLE新大阪 | 1,328万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11-6 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
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