ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区サンクレーア大曽根矢田

サンクレーア大曽根矢田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,880 万円 74.24m²の部屋

3,456 万円 74.24m²の部屋

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  • 【外観】北側外観

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サンクレーア大曽根矢田は売ったらいくら?参考査定価格

2,880万円 (39万円 / m²) 74.24m²の部屋

3,456万円 (47万円 / m²) 74.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区矢田)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市東区矢田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,380万円 100%
築15年(2年後) 3,279万円 97.0%
築20年(7年後) 3,021万円 89.4%
築25年(12年後) 2,764万円 81.8%
築30年(17年後) 2,506万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,880万円
2年後(築15年) 97.0% 2,794万円
7年後(築20年) 89.4% 2,574万円
12年後(築25年) 81.8% 2,355万円
17年後(築30年) 74.1% 2,135万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区矢田の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,880万円 (74.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 48万円 / m²

サンクレーア大曽根矢田周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレーア大曽根矢田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:4.17%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア大曽根矢田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2024年2月
3,100万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
3,190万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年3月
3,290万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
3,180万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
2,980万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
3,090万円 76.56m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
3,240万円 76.56m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,880万円
買取 1,728万円 〜 2,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレーア大曽根矢田は貸したらいくら?参考賃料

12.56万円 / 月 74.24m²の部屋

13.98万円 / 月 74.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター大曽根駅前 3,494万円 〜 4,717万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 2013年6月(築13年)
地上15階 / 全56戸
イーハトーブ大曽根 1,336万円 〜 2,161万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 2015年4月(築11年)
地上9階 / 全48戸
プレイズ平安通 3,035万円 〜 3,418万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全46戸
グラシオン2 1,663万円 〜 2,025万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プリミエール矢田 1,331万円 〜 1,783万円 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全30戸
グランレジーナ 1,292万円 〜 1,660万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラ大曽根 1,350万円 〜 1,892万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
マストスクエア平安通 3,115万円 〜 3,508万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 2012年11月(築13年)
地上10階 / 全29戸
メゾンドff 1,099万円 〜 1,315万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全3戸
SugarHillsOzone 1,390万円 〜 1,637万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全24戸
ホーメスト第三新守山 1,244万円 〜 1,512万円 愛知県名古屋市守山区新守山3022 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ComfortOZONE 1,353万円 〜 2,318万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全44戸
ユーハウス上飯田駅 2,892万円 〜 3,389万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全25戸
LAULEAHEIAN 2,002万円 〜 3,350万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 2015年1月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ELSTANZAOZONE 1,460万円 〜 1,883万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全37戸
ラクラーレ大曽根 2,214万円 〜 3,422万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 2015年2月(築11年)
地上12階 / 全33戸
サンメゾン徳川東ELDO 2,834万円 〜 3,785万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
FIRSTVINTVERT 2,146万円 〜 2,937万円 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全18戸
プラウドナゴヤドーム前 3,691万円 〜 5,546万円 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 2011年9月(築14年)
地上10階 / 全36戸
レジデンス悠海 1,483万円 〜 1,750万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 2014年2月(築12年)
地上12階 / 全44戸
ザ・パークハウス大曽根 3,045万円 〜 4,109万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全34戸
プレサンスロジェ平安通 3,235万円 〜 3,643万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 2015年4月(築11年)
地上15階 / 全29戸
ファミリアーレ大曽根レジデンス 1,988万円 〜 3,847万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 2012年7月(築14年)
地上15階 / 全87戸
ライオンズ新守山ステーションレジデンス 2,540万円 〜 3,443万円 愛知県名古屋市守山区新守町10 2012年3月(築14年)
地上12階 / 全42戸
セレスティアル大曽根 1,009万円 〜 1,332万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全28戸
リバーコート砂田橋2 1,000万円 〜 2,645万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全55戸
ライオンズ守山ディアクオーレ 2,661万円 〜 3,695万円 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 2013年8月(築13年)
地上10階 / 全63戸
エスティメゾン萱場 3,144万円 〜 4,612万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目16-17 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全27戸
YOSHINOSQUARE 1,589万円 〜 2,224万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全18戸
大牧ヒルズ 2,121万円 〜 3,110万円 愛知県名古屋市守山区大牧町2-25 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全108戸

名古屋市東区にある『サンクレーア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレーア車道 4,146万円 〜 5,050万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-25 2018年1月(築8年)
地上11階 / 全21戸
サンクレーア桜通泉 2,867万円 〜 4,500万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 2020年6月(築6年)
地上15階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレーア大曽根矢田の売却に強い不動産会社 7社

サンクレーア大曽根矢田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレーア大曽根矢田から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

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サンクレーア大曽根矢田の物件概要

マンション名称 サンクレーア大曽根矢田
所在地
愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレーア大曽根矢田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • サンクレーア大曽根矢田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2013年6月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンクレーア大曽根矢田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレーア大曽根矢田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレーア大曽根矢田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンクレーア大曽根矢田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレーア大曽根矢田の売り時ですか?
サンクレーア大曽根矢田がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で8.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:4.17%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
サンクレーア大曽根矢田の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレーアサンクレーア大曽根矢田

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