この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,294 万円 29m²の部屋
〜1,690 万円 29.15m²の部屋
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プリミエール矢田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,294万円 29m²の部屋 45万円 / m²
〜1,690万円 29.15m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区矢田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区矢田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,009万円 | 100% |
築15年(5年後) | 933万円 | 92.5% |
築20年(10年後) | 857万円 | 85.0% |
築25年(15年後) | 782万円 | 77.4% |
築30年(20年後) | 706万円 | 69.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,294万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,197万円 | 92.5% |
10年後 (築20年) | 1,100万円 | 85.0% |
15年後 (築25年) | 1,002万円 | 77.4% |
20年後 (築30年) | 905万円 | 69.9% |
このマンションと、名古屋市東区矢田の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,294万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,294万円 |
買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.97万円 29m²の部屋
〜7.82万円 29.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリミエール矢田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリミエール矢田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヤマナカ大曽根店 徒歩6分。 440m
【周辺】イオンナゴヤドーム前店 徒歩11分。 840m
【周辺】ファミリーマート大幸一丁目店 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RIZEXIADOME | 1,329万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
アクアテラス大曽根 | 1,092万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
LaLaLa三幸 | 1,546万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-8 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
サンクレーア大曽根矢田 | 2,821万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
ラッフル大曽根 | 1,110万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 |
2016年8月(築8年) 地上11階 / 全70戸 |
ポレスター大曽根駅前 | 3,041万円 〜 4,224万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
ユニエミールナゴヤドーム前 | 886万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-28 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全77戸 |
イーハトーブ大曽根 | 1,209万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 |
2015年4月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
ルミナス大幸5 | 1,233万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-13 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全32戸 |
エクセラ大曽根 | 1,226万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ComfortOZONE | 1,202万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
ロフティ大曽根 | 3,133万円 〜 4,603万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
プレティナレジデンス旭丘 | 4,004万円 〜 5,579万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
GRANZ大曽根 | 1,207万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
プレイズ平安通 | 2,966万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
グランレジーナ | 1,246万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SugarHillsOzone | 1,350万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
ELSTANZAOZONE | 1,306万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
LAULEAHEIAN | 1,921万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
ラクラーレ大曽根 | 2,159万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズ守山ディアライズ | 2,804万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 |
2016年11月(築8年) 地上10階 / 全62戸 |
ライオンズ守山ディアクオーレ | 2,475万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
Solare | 1,668万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
セレスティアル大曽根 | 1,013万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MX-1 | 1,338万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
FIRSTVINTVERT | 2,071万円 〜 2,813万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
YOSHINOSQUARE | 1,595万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
大牧ヒルズ | 2,163万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-25 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全108戸 |
ユーハウス上飯田駅 | 3,034万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
PRIORTSUBAKIpart2 | 1,369万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目49 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
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