この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,954 万円 50.08m²の部屋
〜4,785 万円 88.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,954万円50.08m²の部屋39万円 / m²
〜4,785万円88.04m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区白壁 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,316万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,167万円 | 95.5% |
築20年(8年後) | 2,914万円 | 87.9% |
築25年(13年後) | 2,662万円 | 80.3% |
築30年(18年後) | 2,410万円 | 72.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,954万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,866万円 | 95.5% |
8年後(築20年) | 1,717万円 | 87.9% |
13年後(築25年) | 1,569万円 | 80.3% |
18年後(築30年) | 1,420万円 | 72.7% |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,954万円 (50.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,954万円 |
買取 | 1,173万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.64万円50.08m²の部屋
〜21.02万円88.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアマルシェ白壁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアマルシェ白壁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
17万円 / 月 | 88.04m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
17万円 / 月 | 88.04m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.9万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
17万円 / 月 | 88.04m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年12月 |
10.4万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
11万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
11.6万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 12階 | 2016年2月 |
9.9万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
11.3万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2015年3月 |
10.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月 |
10.4万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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プレミアマルシェ白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市東区白壁にあるプレミアマルシェ白壁は、最寄駅に挙げられる名鉄瀬戸線・清水駅から歩いて約10分、近接する地下鉄桜通線・高岳駅からは歩いて約13分という立地のマンションです。地上12階建ての同マンションは、2013年4月に完成を迎えました。また、主要構造についてはRC造りが採用されています。
マンション名称 | プレミアマルシェ白壁 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】SAKUMACHI商店街 徒歩9分。 680m
【周辺】金シャチ横丁宗春ゾーン 徒歩13分。 980m
【周辺】D-MARKET白壁店 徒歩6分。 450m
【周辺】白壁フランテ 徒歩9分。 670m
【周辺】ローソン北区清水一丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】スギ薬局清水口店 徒歩3分。 170m
築年月(築年数) | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白壁リンクス | 2,090万円 〜 3,767万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-20 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス白壁三丁目 | 4,103万円 〜 5,852万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目10-26 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全1戸 |
グランマスト白壁二丁目 | 1,928万円 〜 4,457万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
スカイゲート主税町 | 1,440万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
橦木町ゼルクハウス | 4,499万円 〜 6,808万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
リヴェール白壁 | 946万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
サンステイト白壁 | 938万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
グランマスト白壁 | 2,116万円 〜 5,466万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目41 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
ランドハウス泉 | 2,523万円 〜 4,603万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
C&S橦木 | 3,107万円 〜 4,180万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
エスティメゾン白壁南 | 4,707万円 〜 6,666万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
グランマスト橦木町 | 2,894万円 〜 6,030万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目32-1 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,345万円 〜 5,534万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月(築12年) 地上15階 / 全55戸 |
P-SQUAREShumoku2 | 2,594万円 〜 5,379万円 | 愛知県名古屋市東区相生町23 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全27戸 |
フローラル泉2 | 2,343万円 〜 3,337万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
プルミエイムーブル | 2,351万円 〜 7,583万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
シティハウス高岳 | 4,034万円 〜 6,229万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全64戸 |
シティタワー名古屋久屋大通公園 | 3,329万円 〜 8,446万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
2012年11月(築13年) 地上31階 / 全231戸 |
K・Sマンション | 1,322万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴェルディーク徳川 | 2,859万円 〜 4,712万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
プラウドタワー久屋大通 | 5,437万円 〜 9,858万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年1月(築12年) 地上22階 / 全84戸 |
ラヴァーチェ徳川 | 2,676万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LacurareIzumi | 2,530万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,768万円 〜 1億 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月(築10年) 地上23階 / 全183戸 |
NexusSakura | 2,118万円 〜 5,333万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
MATRIX38 | 4,051万円 〜 5,245万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス桜通グレイス | 1,114万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全60戸 |
ヒルズ徳川 | 1,734万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
プラセシオン徳川 | 2,739万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
Blancasa久屋大通 | 2,730万円 〜 8,417万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全38戸 |
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