愛知県名古屋市東区白壁3丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,184 万円 74.5m²の部屋
〜5,767 万円 80.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,184万円 74.5m²の部屋 56万円 / m²
〜5,767万円 80.02m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区白壁 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,712万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,435万円 | 92.5％ |
| 築20年(10年後) | 3,158万円 | 85.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,881万円 | 77.6％ |
| 築30年(20年後) | 2,604万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 4,184万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 3,872万円 | 92.5％ |
| 10年後 (築20年) | 3,560万円 | 85.1％ |
| 15年後 (築25年) | 3,247万円 | 77.6％ |
| 20年後 (築30年) | 2,935万円 | 70.1％ |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,184万円 (74.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,184万円 |
| 買取 | 2,511万円 〜 3,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
16.22万円 74.5m²の部屋
〜19.75万円 80.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・パークハウス白壁三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス白壁三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目10-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店まで1030m
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ白壁四丁目 | 4,551万円 〜 6,480万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目29-1 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレミアマルシェ白壁 | 1,991万円 〜 4,737万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全21戸 |
| 白壁リンクス | 2,139万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-20 |
2014年9月（築10年） 地上9階 / 全30戸 |
| ベルプラウド白壁 | 1,746万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全15戸 |
| ヴィークハウス白壁 | 1億 1,029万円 〜 1億 4,083万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| エトワール清水 | 1,164万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C&S橦木 | 3,044万円 〜 4,136万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| ローレルコート主税町 | 6,354万円 〜 8,113万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| シティハウス芳野白壁 | 4,168万円 〜 5,333万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 |
2015年11月（築9年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,611万円 〜 6,596万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィアーレストーリア | 2,025万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月（築9年） 地上14階 / 全48戸 |
| ウィステリア | 1,639万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市東区相生町43 |
2016年10月（築8年） 地上8階 / 全25戸 |
| PLAN・DOOL尼ヶ坂 | 1,909万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| SK'BUILDING-501 | 2,051万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目5-1 |
2015年5月（築9年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,826万円 〜 4,703万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| フローラル泉2 | 2,297万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| URBANCLOUDIZUMI | 1,977万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-1 |
2015年8月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティハウス高岳 | 3,997万円 〜 6,231万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全64戸 |
| プレミスト泉レジデンス | 4,670万円 〜 8,096万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10 |
2016年2月（築9年） 地上19階 / 全70戸 |
| シャンブルクレール名城 | 2,820万円 〜 3,790万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-9 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,752万円 〜 4,713万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| K・Sマンション | 1,334万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスペランサ泉 | 2,884万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-10 |
2015年8月（築9年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラヴァーチェ徳川 | 2,713万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 |
2014年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラチナム | 1,617万円 〜 5,097万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月（築8年） 地上10階 / 全33戸 |
| COZY大曽根 | 1,049万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| GRANDLUXE高岳 | 1,440万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目25-19 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トレヴィ高岳 | 1,673万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全63戸 |
| LacurareIzumi | 2,481万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,516万円 〜 1億 769万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月（築8年） 地上19階 / 全51戸 |
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