この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,492 万円 24.05m²の部屋
〜2,641 万円 35.77m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,492万円24.05m²の部屋62万円 / m²
〜2,641万円35.77m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区日本橋東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区日本橋東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,289万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,252万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 1,189万円 | 92.2% |
築25年(13年後) | 1,125万円 | 87.3% |
築30年(18年後) | 1,062万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,492万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,449万円 | 97.1% |
8年後(築20年) | 1,376万円 | 92.2% |
13年後(築25年) | 1,303万円 | 87.3% |
18年後(築30年) | 1,230万円 | 82.4% |
このマンションと、大阪市浪速区日本橋東の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,492万円 (24.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 895万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.94万円24.05m²の部屋
〜11.42万円35.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ICube日本橋東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにICube日本橋東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2020年11月〜2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2021年10月 |
9.3万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 10階 | 2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 7階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 6階 | 2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.2万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
9.7万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 7階 | 2019年11月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 7階 | 2020年6月 |
10.1万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
9万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
9.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 10階 | 2017年12月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 9階 | 2017年12月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 2階 | 2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 6階 | 2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 8階 | 2017年3月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
8.3万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 10階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 9階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 10階 | 2016年8月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 9階 | 2015年9月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 8階 | 2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 7階 | 2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 10階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 10階 | 2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 9階 | 2015年1月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 9階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 7階 | 2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ICube日本橋東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年9月に完成を迎えたエルシード恵美須は、大阪府大阪市浪速区日本橋東を所在地としています。地上10階建てのマンションで、優れた耐久性・遮音性などが特徴のRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には、徒歩およそ1分でアクセス可能な大阪市営地下鉄堺筋線・恵美須町駅が挙げられます。
マンション名称 | ICube日本橋東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-20 |
交通 |
|
【外観】ICube日本橋東 外観
【外観】ICube日本橋東 外観
【外観】ICube日本橋東 外観
【エントランス】ICube日本橋東 エントランス
【駐車場】ICube日本橋東 駐車場
【周辺】【警察】浪速警察署まで81m
築年月(築年数) | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランデージ難波南 | 1,481万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-19 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ICube恵美須 | 1,550万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-18 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
リップルNAMBAEAST | 1,337万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目16-12 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ日本橋 | 2,796万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目12-14 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバンス難波南シャルム | 1,526万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-13 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
ラシーヌ日本橋 | 1,297万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目9-7 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
CASAMT恵美須駅前 | 1,412万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-8 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全41戸 |
エルミタージュ難波南6 | 1,194万円 〜 4,309万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-10 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全74戸 |
S-PRESSONAMBA2 | 1,635万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-21 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ソルグランデ | 3,297万円 〜 4,632万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目7-26 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全67戸 |
ラシュレエグゼ夕陽丘 | 1,237万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-2 |
2014年11月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
HERITAGE夕陽丘 | 1,289万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-20 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ルラーシェナンバ | 3,156万円 〜 7,962万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-21 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プランドール難波 | 1,253万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目3-13 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
レオンコンフォート難波サウスゲート | 1,690万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-27 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全130戸 |
アドバンス難波ウインズ | 1,507万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目6-23 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全63戸 |
Lalaplace四天王寺夕陽ヶ丘 | 1,274万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-12 |
2013年6月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
グランドメゾン夕陽丘町 | 6,455万円 〜 8,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町5-20 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
ブランズ四天王寺夕陽丘 | 3,984万円 〜 6,592万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-11 |
2012年2月(築13年) 地上17階 / 全80戸 |
BREEZE夕陽ヶ丘 | 2,005万円 〜 8,686万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-24 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エグゼ難波南 | 1,393万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-9 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
イデアル天王寺 | 2,069万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リッツ難波パークサイド | 3,113万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-14 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全53戸 |
レオンコンフォート難波ブラン | 1,498万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3-25 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ難波 | 2,697万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-12 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
プレーリー四天王寺YM | 2,666万円 〜 4,672万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目6-1 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス難波セレクト | 1,373万円 〜 3,269万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-19 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全131戸 |
アンシャンテ夕陽丘 | 2,088万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-23 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスリード難波SOUTH | 1,714万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目4-3 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全98戸 |
グランドメゾン夕陽丘タワー | 4,319万円 〜 6,708万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町5-12 |
2015年6月(築10年) 地上16階 / 全44戸 |
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