神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,488 万円 24.9m²の部屋
〜3,428 万円 44.02m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】西友 549m
6/11
【周辺】109 509m
7/11
【周辺】町田市中央図書館 513m
8/11
【周辺】ヨドバシカメラ 361m
9/11
【周辺】松屋 93m
10/11
【周辺】セブンイレブン 136m
11/11RioVeilの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
RioVeilの売却に役立つ情報をチェック！
RioVeilの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
42.47m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,488万円 （60万円 / m²） 24.9m²の部屋
〜3,428万円 （78万円 / m²） 44.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,059万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,022万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 961万円 | 90.8％ |
| 築25年(13年後) | 900万円 | 85.0％ |
| 築30年(18年後) | 839万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,488万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 1,437万円 |
| 8年後(築20年) | 90.8％ | 1,351万円 |
| 13年後(築25年) | 85.0％ | 1,265万円 |
| 18年後(築30年) | 79.2％ | 1,179万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,488万円 (24.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 53万円 / m² |
RioVeil周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,488万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 24.9m²の部屋
〜
13.78万円 / 月 44.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RioVeilの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRioVeilが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス町田 | 4,083万円 〜 5,633万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,941万円 〜 6,334万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月（築13年） 地上15階 / 全116戸 |
| アールツーレジデンス | 2,446万円 〜 3,607万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド町田 | 4,535万円 〜 7,140万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月（築12年） 地上12階 / 全161戸 |
| アムールエール | 1,284万円 〜 2,047万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,850万円 〜 6,740万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| タウンコートS | 1,844万円 〜 2,856万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,218万円 〜 3,727万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| セレーナ | 1,868万円 〜 2,490万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナレッジ | 1,593万円 〜 2,066万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランテム町田 | 4,312万円 〜 5,760万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月（築14年） 地上12階 / 全34戸 |
| アークグレイス | 1,533万円 〜 2,863万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ町田 | 2,417万円 〜 7,539万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレステージ町田サウスト | 3,241万円 〜 5,343万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,388万円 〜 5,644万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティレジデンス町田中町 | 2,821万円 〜 3,697万円 | 東京都町田市中町1丁目2-15 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス相模大野 | 3,199万円 〜 4,791万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全48戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 5,007万円 〜 7,146万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| グランフィル | 1,804万円 〜 3,424万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,746万円 〜 4,916万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全28戸 |
| グランフロント | 1,475万円 〜 2,437万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートピア町田 | 1,953万円 〜 3,318万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルセロ | 1,594万円 〜 5,265万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| グッド・ファム | 1,802万円 〜 3,184万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランパルス | 1,771万円 〜 3,290万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,082万円 〜 4,351万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィオーラ中町 | 1,820万円 〜 3,380万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,807万円 〜 2,496万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築13年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| サウスキャピタル | 2,017万円 〜 3,696万円 | 東京都町田市森野2丁目28-2 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター町田中町 | 3,482万円 〜 5,042万円 | 東京都町田市中町2丁目2-20 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県相模原市南区上鶴間本町を所在地とするマンション「RioVeil」は、2014年1月に完成を迎えました。同マンションでは地震・火事などの災害に強いRC構造を採用し、地上6階の高さを有しています。アクセスについては、最寄りのJR横浜線・小田急小田原線が乗り入れる町田駅より、歩いておよそ5分の距離となっています。
| マンション名称 | RioVeil |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/21
1LDK 1階
2/21
1K 1階
3/21
1LDK 1階
4/21
1LDK 2階
5/21
1K 2階
6/21
1LDK 2階
7/21
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1LDK 3階
9/21
1K 3階
10/21
1LDK 3階
11/21
1LDK 4階
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1LDK 4階
13/21
1K 4階
14/21
1LDK 4階
15/21
1LDK 5階
16/21
1K 5階
17/21
1LDK 5階
18/21
1LDK 6階
19/21
1LDK 6階
20/21
1K 6階
21/21| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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