埼玉県久喜市久喜北2丁目31-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,772 万円 72.45m²の部屋
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【外観】外観もきれいです
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【エントランス】清潔なエントランスです
2/5
【駐車場】機械式駐車場です
3/5
【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドー久喜店まで875ｍ
4/5
【周辺】【小学校】久喜市立久喜北小学校まで467ｍ
5/5サンクタスヒューマン久喜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタスヒューマン久喜の売却に役立つ情報をチェック！
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1,772万円 （24万円 / m²） 72.45m²の部屋
〜2,714万円 （30万円 / m²） 91.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(久喜市久喜北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,995万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,913万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,703万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,772万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 1,700万円 |
| 7年後(築30年) | 85.3％ | 1,513万円 |
このマンションと、久喜市久喜北の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
サンクタスヒューマン久喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で 7.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.19%、 2年前→1年前：-0.10%、 1年前→今年：2.01% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスヒューマン久喜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,340万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,990万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,090万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,890万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,990万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,999万円 | 80.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,650万円 | 87.65m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,090万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,190万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,250万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,690万円 | 87.65m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 87.65m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,290万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,099万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 2,190万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,080万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,290万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,390万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,099万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 2,190万円 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,450万円 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,550万円 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,750万円 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 91.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタスヒューマン久喜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスヒューマン久喜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 80.45m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 86.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム久喜グランエスタ | 2,383万円 〜 3,636万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全110戸 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 3,352万円 〜 4,245万円 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベルドゥムール久喜 | 2,158万円 〜 2,636万円 | 埼玉県久喜市南1丁目2-51 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィラージュ | 1,896万円 〜 2,472万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| プランドール壱番館 | 1,850万円 〜 2,340万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
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| マンション名称 | サンクタスヒューマン久喜 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜北2丁目31-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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