千葉県松戸市松戸1227-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,371 万円 38.22m²の部屋
〜4,730 万円 58.14m²の部屋
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松戸市周辺の売却ならおまかせください！
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創業53年、地域密着のお店です
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店舗内観
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店舗内観
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,371万円38.22m²の部屋62万円 / m²
〜4,730万円58.14m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,645万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,583万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,506万円 | 91.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,428万円 | 86.8％ |
| 築30年(19年後) | 1,351万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,371万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,282万円 | 96.3％ |
| 9年後(築20年) | 2,170万円 | 91.5％ |
| 14年後(築25年) | 2,059万円 | 86.8％ |
| 19年後(築30年) | 1,947万円 | 82.1％ |
このマンションと、松戸市松戸の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,371万円 (38.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,371万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.49万円38.22m²の部屋
〜19.31万円58.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AnseieMatsudoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAnseieMatsudoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 86.4万円 / 月 | 160.24m² | - / 3階 | 2014年11月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
AnseieMatsudo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.01%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AnseieMatsudo |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー松戸店 徒歩4分。 270m
【周辺】ファミリーマート 松戸駅西口店 徒歩5分。 360m
【周辺】ライトオンPLARE松戸店 徒歩1分。 30m
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩7分。 490m
【周辺】聖徳大学付属幼稚園 徒歩7分。 500m
【周辺】松戸市立相模台小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】松戸中央公園 徒歩6分。 430m
【周辺】マツモトキヨシプラーレ松戸店 徒歩2分。 160m
【周辺】おかしのまちおか 松戸店 徒歩8分。 570m
【周辺】三井住友銀行松戸支店 徒歩1分。 30m
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラトーレ | 1,487万円 〜 2,384万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズ・ゴン | 1,628万円 〜 2,222万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| エンデュランス松戸 | 1,371万円 〜 2,580万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,141万円 〜 4,580万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全93戸 |
| ヴェレーナ松戸 | 3,981万円 〜 5,342万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全47戸 |
| アーク松戸レジデンス | 1,429万円 〜 5,225万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| エクセレントシティ松戸2 | 3,137万円 〜 4,695万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| メインステージ松戸 | 1,115万円 〜 1,660万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド松戸 | 4,441万円 〜 6,326万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルスリジェ | 2,782万円 〜 3,721万円 | 千葉県松戸市根本45 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全23戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,731万円 〜 5,894万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築12年） 地上13階 / 全72戸 |
| ラポールジョイ松戸 | 1,220万円 〜 2,014万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ松戸上本郷 | 2,855万円 〜 4,629万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全64戸 |
| リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,621万円 〜 4,881万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全151戸 |
| ロールベーアバオム | 1,335万円 〜 1,929万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ松戸ビューテラス | 2,619万円 〜 3,564万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全88戸 |
| ノルディック北松戸 | 2,346万円 〜 4,152万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| フォンターナみのり台 | 1,199万円 〜 2,781万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| ノースリッジ松戸 | 881万円 〜 2,166万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレステージ金町 | 3,343万円 〜 5,032万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-2 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全41戸 |
| ルネサンス葛飾水元公園 | 3,110万円 〜 4,811万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目40-7 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルネ市川北国分 | 2,963万円 〜 4,072万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全76戸 |
| メティスK | 1,103万円 〜 1,478万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-6 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全82戸 |
| ユニーブル金町 | 3,404万円 〜 4,838万円 | 東京都葛飾区金町3丁目5-9 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全22戸 |
| プラネスーペリア松戸秋山イースト | 3,274万円 〜 4,258万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目9-2 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全49戸 |
| ポンテアルト | 1,833万円 〜 3,117万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| オーベル金町エアーズ | 3,564万円 〜 4,766万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目36-1 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全107戸 |
| イニシア金町 | 4,038万円 〜 5,042万円 | 東京都葛飾区金町2丁目9-8 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全48戸 |
| Risingplace金町 | 1,683万円 〜 2,147万円 | 東京都葛飾区金町5丁目23-11 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全47戸 |
| ケイヴィラージュ | 1,676万円 〜 4,242万円 | 東京都葛飾区金町2丁目5-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
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