東京都八王子市長沼町1307-37
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,122 万円 50.32m²の部屋
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2,122万円 （42万円 / m²） 50.32m²の部屋
〜2,501万円 （50万円 / m²） 50.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市長沼町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,213万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,162万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,034万円 | 91.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,905万円 | 86.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,777万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,122万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 2,073万円 |
| 7年後(築20年) | 91.9％ | 1,950万円 |
| 12年後(築25年) | 86.1％ | 1,827万円 |
| 17年後(築30年) | 80.3％ | 1,704万円 |
このマンションと、八王子市長沼町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,122万円 (50.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
モナコリッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,122万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.41万円 / 月 50.32m²の部屋
〜
9.3万円 / 月 50.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モナコリッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナコリッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ北野 | 2,753万円 〜 4,135万円 | 東京都八王子市打越町2006-1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランツハウス北野 | 1,054万円 〜 1,467万円 | 東京都八王子市北野町 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージア城西 | 1,987万円 〜 3,256万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| クオス八王子明神町 | 3,662万円 〜 4,646万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| パレステージ八王子 | 2,651万円 〜 4,138万円 | 東京都八王子市明神町2丁目3-2 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全85戸 |
| レフィナードマンション | 2,201万円 〜 7,034万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全52戸 |
| サットンアリビオ八王子 | 1,799万円 〜 3,797万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-7 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| KailuaVilla | 1,290万円 〜 1,941万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| AxelCourt | 1,782万円 〜 2,434万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウド八王子明神町 | 4,178万円 〜 5,453万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-20 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全40戸 |
| アクアセゾン | 1,240万円 〜 2,311万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ | 4,636万円 〜 6,212万円 | 東京都日野市多摩平1丁目13-4 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全108戸 |
| MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 | 1,388万円 〜 1,830万円 | 東京都八王子市子安町3丁目9-10 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル | 1,684万円 〜 2,860万円 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール八王子 | 1,549万円 〜 2,779万円 | 東京都八王子市子安町3丁目13-9 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,207万円 〜 1,574万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス豊田 | 3,245万円 〜 4,410万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月（築13年） 地上8階 / 全122戸 |
| フェアシス八王子新町 | 2,900万円 〜 5,057万円 | 東京都八王子市新町4-11 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全29戸 |
| MulberrysTower | 1,321万円 〜 3,596万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全30戸 |
| ノースアヴェニューヴィレッジ | 2,117万円 〜 2,774万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| BLANC | 1,913万円 〜 2,521万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-11 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全6戸 |
| Orchard | 1,429万円 〜 3,699万円 | 東京都日野市豊田4丁目34-7 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全77戸 |
| MOISTUREGARDEN万町2 | 1,273万円 〜 1,691万円 | 東京都八王子市万町25 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルグレードHJ | 1,317万円 〜 1,950万円 | 東京都八王子市三崎町7-4 |
2011年12月（築14年） 地上11階 / 全31戸 |
| Perte | 2,286万円 〜 4,172万円 | 東京都八王子市横山町6-6 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 4,638万円 〜 7,015万円 | 東京都日野市多摩平2丁目5-1 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全440戸 |
| プレシス八王子 | 3,566万円 〜 5,106万円 | 東京都八王子市寺町54-1 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| パテラ八王子 | 2,613万円 〜 4,082万円 | 東京都八王子市万町80 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンクレイドル八王子南町 | 3,398万円 〜 4,464万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヴェルディーク八王子横山町 | 2,203万円 〜 3,865万円 | 東京都八王子市横山町16-11 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都八王子市長沼町を所在地とするマンション「モナコリッツ」は、2013年6月に竣工を迎えています。同マンションは地上4階の高さを有しており、耐久性・遮音性に優れたRC構造を採り入れています。また、最寄駅に挙げられる京王線・北野駅からは歩いて約9分、路線バスの「八王子車庫」停留所からであれば歩いて約4分の距離になります。
| マンション名称 | モナコリッツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市長沼町1307-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1SLDK 1階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1LDK 4階
7/8
1SLDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2013年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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