この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,448 万円 26.25m²の部屋
〜4,046 万円 57.6m²の部屋
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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メゾンブリッジの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
42.37m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,448万円26.25m²の部屋55万円 / m²
〜4,046万円57.6m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂元町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市辻堂元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,023万円 | 100% |
築15年(4年後) | 988万円 | 96.5% |
築20年(9年後) | 943万円 | 92.2% |
築25年(14年後) | 898万円 | 87.8% |
築30年(19年後) | 854万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,448万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,398万円 | 96.5% |
9年後(築20年) | 1,334万円 | 92.2% |
14年後(築25年) | 1,271万円 | 87.8% |
19年後(築30年) | 1,208万円 | 83.4% |
このマンションと、藤沢市辻堂元町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,448万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,448万円 |
買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.95万円26.25m²の部屋
〜16.33万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンブリッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 22.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.14%、 2年前→1年前:7.70%、 1年前→今年:1.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンブリッジ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 |
交通 |
|
【外観】★経済的な都市ガス対応★
【外観】★日当たり良好★
【外観】★経済的な都市ガス対応★
【エントランス】★エントランスです★
【駐車場】★敷地内駐車場あり★
【周辺】湘南T-SITE 1056m
【周辺】テラスモール湘南店 1149m
【周辺】食品館あおば辻堂店 603m
【周辺】業務スーパー辻堂店 1076m
【周辺】ファミリーマート辻堂新町三丁目店 325m
【周辺】セブンイレブン辻堂熊ノ森店 825m
築年月(築年数) | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コティエール湘南 | 1,611万円 〜 2,130万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T・STYLE辻堂 | 1,228万円 〜 1,927万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルブス湘南 | 1,985万円 〜 2,844万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール湘南 | 1,708万円 〜 3,801万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイス海浜 | 1,585万円 〜 2,520万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエロ湘南 | 1,639万円 〜 2,062万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,913万円 〜 8,830万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全308戸 |
プリマネージュ | 1,560万円 〜 2,015万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
ステラ湘南 | 3,366万円 〜 4,374万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-14 |
2013年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KADOIETSUJIDO | 1,241万円 〜 1,666万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,984万円 〜 5,636万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全46戸 |
サンフィールド | 1,250万円 〜 3,247万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,134万円 〜 5,551万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全161戸 |
スカイアヴェニュー | 1,495万円 〜 1,958万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SelvaShonan | 1,571万円 〜 2,023万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
マルイレジデンス湘南B | 1,708万円 〜 2,240万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2576-1 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー・レジデンス湘南 | 1,636万円 〜 2,139万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,866万円 〜 4,764万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス藤沢本町 | 2,886万円 〜 4,286万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホーム藤沢セントラルアリーナ | 5,128万円 〜 6,921万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全53戸 |
リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,248万円 〜 5,238万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全62戸 |
鵠kuguhi | 1,661万円 〜 2,335万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,668万円 〜 6,686万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,561万円 〜 6,872万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ザ・パークハウス藤沢 | 6,646万円 〜 8,697万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全88戸 |
イーズ湘南 | 1,970万円 〜 2,642万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレッサ鵠沼 | 3,451万円 〜 4,307万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルシー・ヴォクー | 1,750万円 〜 3,368万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SALOTTOSHONAN | 1,919万円 〜 2,944万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全1戸 |
エシュレ湘南 | 2,279万円 〜 3,308万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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