この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,019 万円 41.02m²の部屋
〜3,885 万円 61.74m²の部屋
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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店舗内観
相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エルザス湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
44.02m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
44.02m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,019万円41.02m²の部屋49万円 / m²
〜3,885万円61.74m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市亀井野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市亀井野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,688万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,627万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,551万円 | 91.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,475万円 | 87.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,399万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,019万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,947万円 | 96.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,856万円 | 91.9％ |
| 14年後(築25年) | 1,765万円 | 87.4％ |
| 19年後(築30年) | 1,674万円 | 82.9％ |
このマンションと、藤沢市亀井野の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,019万円 (41.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,019万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.45万円41.02m²の部屋
〜14.07万円61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルザス湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザス湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルザス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルザス湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヨークマート六会店 266m
【周辺】マックスバリュエクスプレス 419m
【周辺】ファミリーマート六会日大駅前店 433m
【周辺】ブックオフ藤沢六会店 345m
【周辺】クリエイト藤沢亀井野店 283m
【周辺】ツルハドラッグ六会駅前店 329m
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミューゼ湘南 | 1,465万円 〜 2,241万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーリー | 2,647万円 〜 3,280万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラン・コスタ湘南弐番館 | 1,642万円 〜 3,344万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・セラ・ヴィ | 1,752万円 〜 2,167万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ湘南 | 1,493万円 〜 3,573万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-17 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズヒル湘南 | 1,973万円 〜 2,576万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ湘南台プルーム | 2,492万円 〜 4,638万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ジィクシア湘南山手 | 1,821万円 〜 3,061万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目7-7 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラプリート | 1,840万円 〜 2,336万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペドラ・リオ3 | 1,935万円 〜 2,759万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレーシア藤沢湘南台 | 4,673万円 〜 5,711万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全44戸 |
| アルテミス湘南 | 2,346万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-1 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ湘南台シーズンフォート | 3,638万円 〜 6,035万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全47戸 |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 3,167万円 〜 4,717万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 4,218万円 〜 5,511万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
2012年4月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| ブルー・グラン湘南 | 1,329万円 〜 1,743万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリーDH3 | 1,412万円 〜 1,978万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-3 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーB | 1,703万円 〜 3,018万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-10 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーA | 1,703万円 〜 4,074万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-1 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ長後 | 2,846万円 〜 4,389万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全62戸 |
| エテルナ | 875万円 〜 1,698万円 | 神奈川県藤沢市石川1818 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドスクエアー465 | 1,443万円 〜 2,478万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール長後 | 1,318万円 〜 1,645万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| esperanza桜 | 861万円 〜 2,314万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢894-1 |
2014年12月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
| ロイヤルステイツ | 1,313万円 〜 2,252万円 | 神奈川県藤沢市長後740-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツAnnex | 1,304万円 〜 2,237万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス藤沢本町 | 2,857万円 〜 4,294万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアクエント | 1,220万円 〜 2,087万円 | 神奈川県藤沢市高倉2209-1 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,352万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レ・ベネラブル | 1,349万円 〜 1,723万円 | 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
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