神奈川県藤沢市石川2丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,097 万円 26.91m²の部屋
〜1,392 万円 28.16m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】西友藤沢石川店 徒歩2分。スーパー 160m
5/10
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店 徒歩7分。スーパー 530m
6/10
【周辺】ロピア石川店 徒歩19分。スーパー 1460m
7/10
【周辺】ファミリーマート藤沢石川二丁目店 徒歩3分。コンビニ 220m
8/10
【周辺】セブンイレブン藤沢石川3丁目店 徒歩6分。コンビニ 430m
9/10
【周辺】ミニストップ藤沢石川1丁目店 徒歩8分。コンビニ 570m
10/10ラピスリーオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラピスリーオの売却に役立つ情報をチェック！
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1,097万円 （41万円 / m²） 26.91m²の部屋
〜1,392万円 （49万円 / m²） 28.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(藤沢市石川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 849万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 834万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 796万円 | 93.7％ |
| 築25年(12年後) | 757万円 | 89.2％ |
| 築30年(17年後) | 719万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,097万円 |
| 2年後(築15年) | 98.2％ | 1,078万円 |
| 7年後(築20年) | 93.7％ | 1,028万円 |
| 12年後(築25年) | 89.2％ | 978万円 |
| 17年後(築30年) | 84.7％ | 929万円 |
このマンションと、藤沢市石川の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,097万円 (26.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
ラピスリーオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.79%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 658万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 26.91m²の部屋
〜
7.36万円 / 月 28.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピスリーオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスリーオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1DK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミューゼ湘南 | 1,163万円 〜 1,652万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルザス湘南 | 1,804万円 〜 3,128万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エテルナ | 1,027万円 〜 1,965万円 | 神奈川県藤沢市石川1818 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| ローズヒル湘南 | 2,067万円 〜 2,787万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジィクシア湘南山手 | 1,902万円 〜 3,301万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目7-7 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コスタ湘南弐番館 | 1,715万円 〜 3,607万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーリー | 2,783万円 〜 3,557万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフィーネ湘南 | 1,840万円 〜 4,342万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 4,243万円 〜 5,726万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
2012年4月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 3,177万円 〜 4,887万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| アルテミス湘南 | 2,447万円 〜 4,782万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-1 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラプリート | 1,936万円 〜 2,537万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペドラ・リオ3 | 2,047万円 〜 3,008万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ湘南台シーズンフォート | 3,547万円 〜 6,078万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全47戸 |
| シエル・ブルーB | 1,793万円 〜 3,281万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-10 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーA | 1,793万円 〜 4,428万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-1 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| esperanza桜 | 922万円 〜 2,560万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢894-1 |
2014年12月（築11年） 地上10階 / 全47戸 |
| ブルー・グラン湘南 | 1,413万円 〜 1,912万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス藤沢本町 | 3,032万円 〜 4,550万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KADOIETSUJIDO | 1,235万円 〜 1,645万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| espacemoderne | 1,677万円 〜 3,242万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全4戸 |
| スカイアヴェニュー | 1,485万円 〜 1,936万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイバリー湘南 | 1,420万円 〜 2,199万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目12-2 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ長後 | 2,829万円 〜 4,382万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンフィールド | 1,245万円 〜 3,207万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール長後 | 1,294万円 〜 1,622万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドスクエアー465 | 1,413万円 〜 2,437万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラビス | 2,373万円 〜 3,303万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 5,034万円 〜 8,043万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全96戸 |
| セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,339万円 〜 5,742万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラピスリーオ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市石川2丁目11-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 3階
2/8
1K 3階
3/8
1K 3階
4/8
1K 3階
5/8
1K 4階
6/8
1K 4階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2013年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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