この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,586 万円 26.58m²の部屋
〜2,418 万円 31.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,586万円26.58m²の部屋60万円 / m²
〜2,418万円31.49m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区南吉田町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区南吉田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,304万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,266万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 1,202万円 | 92.2% |
築25年(13年後) | 1,138万円 | 87.3% |
築30年(18年後) | 1,074万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,586万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,540万円 | 97.1% |
8年後(築20年) | 1,462万円 | 92.2% |
13年後(築25年) | 1,384万円 | 87.3% |
18年後(築30年) | 1,307万円 | 82.4% |
このマンションと、横浜市南区南吉田町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,586万円 (26.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,586万円 |
買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.24万円26.58m²の部屋
〜9.41万円31.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オードリーパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オードリーパレスは、神奈川県横浜市南区南吉田町にあります。火事・地震などの災害に強いRC構造のマンションで、その竣工は2013年6月のことでした。なお、最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅で、徒歩およそ3分の距離にあります。また、京急本線の南太田駅も比較的近く、徒歩およそ4分でアクセスできます。
マンション名称 | オードリーパレス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】※同タイプのお部屋の写真です
【周辺】まいばすけっと吉野町5丁目店まで179m
【周辺】Fuji横浜南店まで284m
【周辺】ミニストップ吉野町店まで213m
【周辺】ドラッグストアスマイル横浜吉野町店まで541m
【周辺】医療法人佐藤病院まで193m
【周辺】TSUTAYA南太田店まで374m
【周辺】川崎信用金庫南太田支店まで389m
【周辺】横浜吉野町郵便局まで576m
【周辺】蒔田公園まで406m
築年月(築年数) | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Le'a横濱吉野町駅前 | 1,366万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ横濱南太田 | 4,472万円 〜 5,782万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
リヴシティ横濱新川町 | 1,343万円 〜 1,677万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アゼスト横浜山王 | 1,591万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市南区山王町3丁目23-5 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
ログコート2 | 1,360万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市南区前里町4丁目98-4 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス南太田ビューパーク | 3,089万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目14-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全31戸 |
ザ・パークハウス横浜吉野町 | 3,405万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市南区新川町3丁目20-2 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全96戸 |
アルコード横濱吉野町 | 3,333万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴォーガコルテ横濱吉野町 | 1,440万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ThanksLifeBLD. | 1,135万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルクシェール横濱吉野町 | 1,493万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KCB吉野町 | 1,505万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
カーサソフィア | 1,730万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市南区庚台26-8 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,161万円 〜 1,623万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱南AIRY | 1,723万円 〜 2,899万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
レグラス横浜吉野町 | 1,811万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
エスポワール二葉 | 1,735万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
HY'sYOKOHAMALIGARE | 1,185万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ横濱阪東橋 | 1,489万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
グロリアスレーヴ | 1,956万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目84 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
プロシード横浜 | 1,729万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
ガーラステーション横濱阪東橋 | 1,427万円 〜 1,932万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-2 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,393万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全71戸 |
Ciel睦町 | 1,257万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ横濱吉野町 | 3,168万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
SYNeX横濱阪東橋 | 1,480万円 〜 2,077万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目77-1 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全55戸 |
アーサクラスト横浜 | 1,944万円 〜 9,171万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,672万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
フェニックスヨコハマスクエア | 2,181万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目59-1 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全138戸 |
パンタシア3 | 3,268万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください