この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,479 万円 21.65m²の部屋
〜2,006 万円 23.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルクシェール横濱吉野町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
22.92m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,479万円21.65m²の部屋68万円 / m²
〜2,006万円23.06m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区二葉町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区二葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,221万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,186万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 1,127万円 | 92.3% |
築25年(13年後) | 1,068万円 | 87.4% |
築30年(18年後) | 1,008万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,479万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,437万円 | 97.1% |
8年後(築20年) | 1,365万円 | 92.3% |
13年後(築25年) | 1,293万円 | 87.4% |
18年後(築30年) | 1,221万円 | 82.6% |
このマンションと、横浜市南区二葉町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,479万円 (21.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクシェール横濱吉野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 22.92m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,479万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.04万円21.65m²の部屋
〜8.44万円23.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルクシェール横濱吉野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクシェール横濱吉野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.1万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 9階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 9階 | 2020年4月 |
5.7万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.86m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 9階 | 2014年11月〜2015年2月 |
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ルクシェール横濱吉野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:3.91%、 1年前→今年:-0.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのルクシェール横濱吉野町は、神奈川県横浜市南区二葉町にあります。横浜市営地下鉄ブルーラインの発着する吉野町駅が最寄駅で、徒歩3分ほどの距離に設けられています。また、京急本線の南太田駅も比較的近く、徒歩10分ほどでアクセスすることができます。なお、同マンションの建物構造はRC造となっています。
マンション名称 | ルクシェール横濱吉野町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 横浜新川町店(154m)
築年月(築年数) | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス横浜吉野町 | 3,374万円 〜 5,317万円 | 神奈川県横浜市南区新川町3丁目20-2 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全96戸 |
アルコード横濱吉野町 | 3,303万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ThanksLifeBLD. | 1,122万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KCB吉野町 | 1,489万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全30戸 |
リヴシティ横濱新川町 | 1,330万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱吉野町駅前 | 1,354万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アゼスト横浜山王 | 1,576万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市南区山王町3丁目23-5 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
レグラス横浜吉野町 | 1,843万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
エスポワール二葉 | 1,787万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴォーガコルテ横濱吉野町 | 1,426万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オードリーパレス | 1,570万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロシード横浜 | 1,709万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,459万円 〜 4,842万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全71戸 |
ウィルローズ横濱吉野町 | 3,138万円 〜 4,168万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
Ciel睦町 | 1,242万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱南AIRY | 1,749万円 〜 2,868万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
ログコート2 | 1,346万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市南区前里町4丁目98-4 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,148万円 〜 1,633万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサクラスト横浜 | 2,006万円 〜 9,216万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラステーション横濱阪東橋 | 1,454万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-2 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,738万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
グロリアスレーヴ | 2,018万円 〜 2,570万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目84 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィルローズ横濱南太田 | 4,417万円 〜 6,030万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴォーガコルテ横濱阪東橋 | 1,494万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
クオス南太田ビューパーク | 3,049万円 〜 4,981万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目14-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全31戸 |
SYNeX横濱阪東橋 | 1,488万円 〜 2,070万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目77-1 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全55戸 |
パンタシア3 | 3,355万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサソフィア | 1,779万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市南区庚台26-8 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
グランフェリオ | 1,854万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ | 1,953万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全45戸 |
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