東京都港区南青山6丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
6,233 万円 31.14m²の部屋
〜1 億 3,762 万円 58.21m²の部屋
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OPENRESIDENCIA南青山骨董通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
OPENRESIDENCIA南青山骨董通りの売却に役立つ情報をチェック!
OPENRESIDENCIA南青山骨董通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
売出し中 価格 1億 4,780万円 |
57.91m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 | |
3階 |
賃貸募集中 賃料 27.4万円 |
54.41m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,233万円 (200万円 / m²) 31.14m²の部屋
〜1億 3,762万円 (236万円 / m²) 58.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(港区南青山)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 6,563万円 | 100% |
築15年(3年後) | 6,407万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 6,144万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 5,882万円 | 89.6% |
築30年(18年後) | 5,619万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 6,233万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 6,085万円 |
8年後(築20年) | 93.6% | 5,836万円 |
13年後(築25年) | 89.6% | 5,587万円 |
18年後(築30年) | 85.6% | 5,337万円 |
このマンションと、港区南青山の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,233万円 (31.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
200万円 / m² | 164万円 / m² |
OPENRESIDENCIA南青山骨董通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:5.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPENRESIDENCIA南青山骨董通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,120万円 | 57.91m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7,580万円 | 57.91m² | 2DK / 12階 | 2017年5月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,233万円 |
買取 | 3,740万円 〜 4,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.39万円 / 月 31.14m²の部屋
〜
32.4万円 / 月 58.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPENRESIDENCIA南青山骨董通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPENRESIDENCIA南青山骨董通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
29万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
30万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
20万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年5月 |
20万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
20.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月 |
18万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月 |
26.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
26.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
29.4万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
30.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
26.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
27万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
17.4万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
25.8万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
30万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月 |
26.8万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月 |
28.8万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
17.4万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 12階 | 2021年4月 |
17.9万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月 |
20万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
18.4万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年2月 |
29.8万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月 |
33万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月 |
18.4万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 12階 | 2019年8月〜2020年1月 |
29万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
27.8万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年12月 |
18.8万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
26.5万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
25.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月 |
14.5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 8階 | 2014年3月〜2016年4月 |
25.5万円 / 月 | 54.41m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
17.8万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
25.9万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 9階 | 2014年1月 |
25万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 14階 | 2013年8月〜2013年11月 |
24.9万円 / 月 | 54.41m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
14.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
24.8万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
17.5万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 12階 | 2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンシェリア南青山 | 3,158万円 〜 9,280万円 | 東京都港区南青山6丁目7-12 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
MAKESDESIGN南青山 | 3,229万円 〜 1億 4,643万円 | 東京都港区南青山7丁目10-6 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全52戸 |
CITYCURRENT南青山 | 6,653万円 〜 9,550万円 | 東京都港区南青山6丁目12-5 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンウッド西麻布 | 6,610万円 〜 1億 2,012万円 | 東京都港区西麻布4丁目18-13 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
プレミスト南青山 | 1億 1,239万円 〜 3億 6,526万円 | 東京都港区南青山6丁目1-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全84戸 |
セジョリ西麻布 | 2,944万円 〜 5,037万円 | 東京都港区西麻布4丁目19-10 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全23戸 |
KAFT.MS | 7,683万円 〜 1億 2,793万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-32 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムジカーサ南青山 | 4,557万円 〜 1億 1,029万円 | 東京都港区南青山7丁目12-12 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OPENRESIDENCIA表参道est | 8,604万円 〜 1億 3,097万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-31 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全61戸 |
レジデンスみその | 3,237万円 〜 4,343万円 | 東京都港区西麻布2丁目12-9 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス南青山常磐松 | 1億 2,996万円 〜 1億 8,481万円 | 東京都港区南青山7丁目1-31 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全31戸 |
GradoNishiazabu | 5,952万円 〜 1億 7,506万円 | 東京都港区西麻布1丁目15-4 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全13戸 |
広尾ガーデンフォレストG棟 | 9,537万円 〜 1億 9,794万円 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-31 |
2013年7月(築12年) 地上12階 / 全220戸 |
広尾ガーデンフォレストH棟 | 1億 1,656万円 〜 2億 2,695万円 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-32 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全99戸 |
THEパームス渋谷常盤松 | 6,177万円 〜 1億 904万円 | 東京都渋谷区東4丁目6-17 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全21戸 |
南青山マスターズハウス | 2,572万円 〜 2億 7,115万円 | 東京都港区南青山4丁目2-12 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全177戸 |
オープンレジデンシア広尾2 | 8,722万円 〜 1億 8,108万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目8-2 |
2014年3月(築11年) 地上3階 / 全38戸 |
イニシアイオ西麻布 | 4,242万円 〜 1億 4,318万円 | 東京都港区西麻布3丁目21-22 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全83戸 |
オープンレジデンシア広尾1 | 1億 1,144万円 〜 1億 8,383万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目16-6 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全31戸 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 7,729万円 〜 3億 422万円 | 東京都港区西麻布4丁目5-10 |
2014年5月(築11年) 地上24階 / 全191戸 |
VILLETTAnishiazabu | 3,600万円 〜 7,005万円 | 東京都港区西麻布3丁目17-37 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
OPENRESIDENCIA南青山 | 7,623万円 〜 1億 8,040万円 | 東京都港区南青山3丁目10-32 |
2015年9月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
センチュリー表参道 | 6,943万円 〜 9,683万円 | 東京都港区南青山3丁目7-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
スタイルハウス西麻布 | 1億 2,401万円 〜 1億 9,210万円 | 東京都港区西麻布3丁目19-4 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
F・S南青山 | 1億 575万円 〜 1億 2,376万円 | 東京都港区南青山3丁目8-13 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ザ・パークハウス広尾羽澤 | 7,869万円 〜 2億 7,758万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目12-17 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全114戸 |
アイエス西麻布 | 3,901万円 〜 5,248万円 | 東京都港区西麻布3丁目8-19 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GALICIAレジデンス六本木 | 4,197万円 〜 1億 307万円 | 東京都港区西麻布1丁目3-23 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
高齢者住宅アイエスコート西麻布 | 4,142万円 〜 7,622万円 | 東京都港区西麻布3丁目8-19 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カノンパレス | 4,456万円 〜 1億 7,713万円 | 東京都渋谷区渋谷2丁目6-2 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | OPENRESIDENCIA南青山骨董通り |
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所在地 | 東京都港区南青山6丁目6-21 |
交通 |
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【外観】表参道駅徒歩11分!広尾駅も徒歩圏内で、通勤やお出かけなどの移動に非常に便利です。休日のショッピングも近場で済ませられます。ペット飼育可能な物件です!
1/13【エントランス】
2/13【エントランス】ホテルの様なシックで落ち着いたロビーです。オートロックでセキュリティ面にも配慮されたマンションエントランスです。
3/13【駐車場】
4/13【周辺】Bio c' Bon(骨董通り店)の外観
5/13【周辺】まいばすけっと(西麻布店)の外観
6/13【周辺】成城石井(南青山店)の外観
7/13【周辺】青南幼稚園[公立]の外観
8/13【周辺】青南小学校[公立]の外観
9/13【周辺】青南保育室[公立]の外観
10/13【周辺】青山霊園・青山公園の外観
11/13【周辺】日本赤十字社医療センターの外観
12/13【周辺】臨川みんなの図書館の外観
13/13築年月(築年数) | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください