北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,700 万円 50.7m²の部屋
〜2,314 万円 57.89m²の部屋
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【外観】
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3/3エスアールハッサムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスアールハッサムの売却に役立つ情報をチェック！
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1,700万円 （34万円 / m²） 50.7m²の部屋
〜2,314万円 （40万円 / m²） 57.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市西区発寒九条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,357万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,268万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,118万円 | 89.9％ |
| 築25年(13年後) | 1,968万円 | 83.5％ |
| 築30年(18年後) | 1,818万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,700万円 |
| 3年後(築15年) | 96.2％ | 1,636万円 |
| 8年後(築20年) | 89.9％ | 1,528万円 |
| 13年後(築25年) | 83.5％ | 1,419万円 |
| 18年後(築30年) | 77.1％ | 1,311万円 |
このマンションと、札幌市西区発寒九条の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (50.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
エスアールハッサム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：-2.84%、 1年前→今年：6.19% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,700万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 50.7m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 57.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスアールハッサムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスアールハッサムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリーズ発寒 | 2,195万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-5 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全35戸 |
| カサ・コミエンソ | 1,178万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-18 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワシーヴィラージュ | 2,054万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-19 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラテ | 1,437万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-7 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール宮の沢 | 1,911万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-10 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| CURTISHASSAMU | 1,157万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市西区発寒10条5丁目7-8 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラサンリット | 1,017万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| アールグレイ | 1,201万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-16 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| カプチーノ | 1,234万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス宮の沢レジデンス | 1,814万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-48 |
2012年10月（築13年） 地上11階 / 全36戸 |
| Tiamomiyanosawa | 1,907万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目9-8 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| Saluatoreハッサム | 1,050万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-26 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレアメゾン宮の沢 | 1,068万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7-24 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスティリア宮の沢 | 2,394万円 〜 2,957万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目3-22 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ケレスミッドスクエア発寒 | 2,629万円 〜 3,591万円 | 北海道札幌市西区発寒9条12丁目1-38 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全71戸 |
| プレアデス壱番館 | 1,892万円 〜 2,858万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-15 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全25戸 |
| Lavieポプラ | 2,502万円 〜 3,112万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャルム宮の沢 | 1,292万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-40 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレアデス参番館 | 1,990万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-13 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステージ宮の沢 | 2,263万円 〜 3,608万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10-19 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Posh発寒 | 1,224万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-17 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス西町 | 1,060万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目6-8 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス発寒 | 838万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-31 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドゥーディマンシュ | 2,440万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト | 2,210万円 〜 3,019万円 | 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-45 |
2013年5月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| グラスMareニシマチ | 1,119万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キララ | 1,109万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| CASTELLODELSOLE | 1,283万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市西区発寒5条6丁目1-10 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト | 2,197万円 〜 3,749万円 | 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-46 |
2013年5月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| ニーナ | 1,147万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-23 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
エスアールハッサムの所在地は北海道札幌市西区発寒9条です。耐火性・耐震性に優れたRC構造のマンションで、地上5階建てとなっています。マンションからの最寄駅には札幌市営東西線の宮の沢駅が挙げられ、徒歩およそ9分でアクセスすることができます。また、JR函館本線の発寒中央駅が徒歩およそ12分のところにあります。
| マンション名称 | エスアールハッサム |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 4階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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