この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,328 万円 63.61m²の部屋
〜3,153 万円 71.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,328万円 63.61m²の部屋 37万円 / m²
〜3,153万円 71.04m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区発寒九条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区発寒九条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,471万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,339万円 | 94.6% |
築20年(9年後) | 2,172万円 | 87.9% |
築25年(14年後) | 2,006万円 | 81.2% |
築30年(19年後) | 1,839万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,328万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,203万円 | 94.6% |
9年後 (築20年) | 2,047万円 | 87.9% |
14年後 (築25年) | 1,890万円 | 81.2% |
19年後 (築30年) | 1,733万円 | 74.4% |
このマンションと、札幌市西区発寒九条の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,328万円 (63.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,328万円 |
買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.89万円 63.61m²の部屋
〜9.91万円 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブリーズ発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリーズ発寒 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスアールハッサム | 1,800万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-15 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
カサ・コミエンソ | 1,246万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-18 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワシーヴィラージュ | 2,192万円 〜 3,226万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-19 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ラテ | 1,513万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-7 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイパークミヤノサワ | 1,562万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市西区発寒7条8丁目1-18 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラサンリット | 1,081万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
CURTISHASSAMU | 1,081万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市西区発寒10条5丁目7-8 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
アールグレイ | 1,219万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MTBLD. | 1,746万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市西区発寒11条5丁目1-12 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
レックス宮の沢レジデンス | 1,852万円 〜 2,942万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-48 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全36戸 |
Tiamomiyanosawa | 1,984万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目9-8 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ミリオネール2 | 909万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目7-13 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
タカラヴェール発寒 | 1,374万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-18 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
Saluatoreハッサム | 982万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-26 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
クレアメゾン宮の沢 | 1,148万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7-24 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタクレール | 2,369万円 〜 4,062万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目3-12 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
ウィスティリア宮の沢 | 2,480万円 〜 3,047万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目3-22 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ポルトボヌール櫻 | 1,159万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7-31 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ケレスミッドスクエア発寒 | 2,511万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市西区発寒9条12丁目1-38 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全71戸 |
Posh発寒 | 1,308万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-17 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンス西町 | 1,112万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目6-8 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム宮の沢 | 1,343万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-40 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
アルファステージ宮の沢 | 2,358万円 〜 3,743万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10-19 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハピネス発寒 | 780万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-31 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアデス参番館 | 2,087万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-13 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーティングス宮の沢 | 1,303万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目1-46 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ドゥーディマンシュ | 2,493万円 〜 3,063万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
グランムーン宮の沢 | 1,204万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目1-45 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト | 2,208万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-45 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
CASTELLODELSOLE | 1,369万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市西区発寒5条6丁目1-10 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
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