ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ヴィークコート上杉公園

ヴィークコート上杉公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,178 万円 72.62m²の部屋

3,927 万円 76.25m²の部屋

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ヴィークコート上杉公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィークコート上杉公園の売却に強い不動産会社 10社

ヴィークコート上杉公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィークコート上杉公園から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
アルココ株式会社
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.8
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ヴィークコート上杉公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,178万円72.62m²の部屋44万円 / m²

3,927万円76.25m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区宮町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,143万円 100%
築15年(4年後) 2,963万円 94.3%
築20年(9年後) 2,735万円 87.0%
築25年(14年後) 2,508万円 79.8%
築30年(19年後) 2,280万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,178万円 100%
4年後(築15年) 2,995万円 94.3%
9年後(築20年) 2,765万円 87.0%
14年後(築25年) 2,535万円 79.8%
19年後(築30年) 2,305万円 72.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区宮町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,178万円 (72.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート上杉公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,830万円 76.25m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,178万円
買取 1,907万円 〜 2,542万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィークコート上杉公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

14.08万円72.62m²の部屋

16.93万円76.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィークコート上杉公園周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィークコート上杉公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィークコート上杉公園
所在地 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩17分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【周辺】JR仙山線「東照宮」駅 徒歩12分 900m

    【周辺】JR仙山線「東照宮」駅 徒歩12分 900m

築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社  物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ヴィークコート上杉公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライム上杉 1,088万円 〜 1,321万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス北四番丁通 3,052万円 〜 3,590万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 2013年2月(築12年)
地上13階 / 全51戸
ライオンズ上杉レジデンス 3,453万円 〜 5,593万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 2015年8月(築9年)
地上9階 / 全32戸
オムニバスコート東照宮東館 2,370万円 〜 2,793万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全40戸
パークホームズ仙台定禅寺通 3,773万円 〜 6,087万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 2014年1月(築11年)
地上21階 / 全60戸
プレミスト東六番丁通 2,866万円 〜 4,582万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全68戸
M's上杉5丁目 1,380万円 〜 2,869万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全31戸
バリューエクセ 1,638万円 〜 2,801万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全36戸
ラフィーユ本町 1,188万円 〜 1,589万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全100戸
プランドビル本町 1,128万円 〜 2,142万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 2014年4月(築11年)
地上10階 / 全56戸
コーワベルデ上杉 1,923万円 〜 2,764万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・ドミール小田原山本丁 1,974万円 〜 3,865万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 2013年9月(築11年)
地上12階 / 全42戸
RainbowMana上杉 1,334万円 〜 1,744万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
県庁前レジデンス 1,794万円 〜 2,667万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 2014年6月(築11年)
地上10階 / 全33戸
トラディション車町 2,469万円 〜 3,630万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10 2015年11月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ仙台ステーションイースト 3,614万円 〜 4,719万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 2014年1月(築11年)
地上13階 / 全48戸
StellaHouse勾当台公園 1,255万円 〜 2,059万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全38戸
エクセレントシティ上杉二丁目 3,144万円 〜 4,571万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全64戸
ザ・パークハウス仙台駅前 3,420万円 〜 5,926万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77 2015年3月(築10年)
地上18階 / 全68戸
エルスタンザ仙台駅東 1,244万円 〜 3,157万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
リラ二十人町 2,107万円 〜 2,975万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
Univalyロンド 1,460万円 〜 2,232万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全22戸
FarWisteria 1,639万円 〜 3,027万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全16戸
アスコット鉄砲町2 1,475万円 〜 1,757万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全16戸
108二十人町 1,166万円 〜 2,831万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全50戸
プラウド仙台上杉山ディアージュ 4,087万円 〜 4,949万円 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
S・K・Y二日町 1,478万円 〜 2,339万円 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
eastSTUDENTCOURT 1,177万円 〜 1,437万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全88戸
リジェール榴岡公園 1,920万円 〜 3,947万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
プレシャス二日町 1,611万円 〜 3,415万円 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全71戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィークコート上杉公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィークコート上杉公園の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィークコート上杉公園の売り時ですか?
ヴィークコート上杉公園がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-0.56%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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