埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,114 万円 70.43m²の部屋
〜3,073 万円 83.49m²の部屋
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2,114万円 (30万円 / m²) 70.43m²の部屋
〜3,073万円 (37万円 / m²) 83.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.43m²の部屋の場合 | 83.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,114万円 | 3,073万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万3,620円 | 108万90円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万3,620円 | 112万90円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,032万9,425円 | 2,960万2,661円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、 2年前→1年前:-1.60%、 1年前→今年:7.77% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトウ三郷早稲田ルパティオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 83.49m² | 4LDK / 10階 | 2019年11月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,280万円 | 83.49m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月 |
| 2,180万円 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,114万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.58万円 / 月 70.43m²の部屋
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11.59万円 / 月 83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーブル早稲田 | 1,672万円 〜 2,126万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,245万円 〜 2,872万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,173万円 〜 2,695万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルティストンマンション | 1,925万円 〜 2,637万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三郷早稲田サニーコート | 1,657万円 〜 2,089万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| ステージアヴァンセ | 2,379万円 〜 3,030万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目6-1 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全72戸 |
| ロアジス三郷壱番館 | 901万円 〜 2,511万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
| プライムマンション | 1,728万円 〜 2,457万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目7-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスト三郷 | 2,199万円 〜 3,842万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,367万円 〜 2,615万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ三郷 | 2,123万円 〜 3,287万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全45戸 |
| アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 1,536万円 〜 1,880万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
| アミティ三郷早稲田団地6-1-2号棟 | 2,299万円 〜 3,272万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-2 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
| アデリアガーデン | 1,517万円 〜 1,905万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-6 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第5プロスペール・E | 2,284万円 〜 3,308万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール江戸川 | 2,186万円 〜 2,901万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト早稲田 | 2,400万円 〜 3,004万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス・S | 2,581万円 〜 3,508万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| ルーチェ南流山 | 2,212万円 〜 2,983万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| ルミエール平和台 | 1,414万円 〜 2,137万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンコーポ平和台 | 1,758万円 〜 2,640万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
| プレミアステート流山 | 2,591万円 〜 3,694万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
| キャピタルステート | 2,044万円 〜 2,551万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
| コージィコートナカムラ | 1,967万円 〜 2,543万円 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
1997年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール南流山 | 2,059万円 〜 2,768万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
| フロントパーク南流山 | 2,449万円 〜 4,032万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール南流山 | 2,647万円 〜 3,529万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| 第2キャビンカトウ | 2,315万円 〜 3,550万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリアパレス弐番館 | 1,857万円 〜 3,108万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリアパレス壱番館 | 1,971万円 〜 3,513万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-15 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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