神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,892 万円 72.01m²の部屋
〜5,565 万円 83.37m²の部屋
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店舗外観
湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
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ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,892万円72.01m²の部屋54万円 / m²
〜5,565万円83.37m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市中海岸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市中海岸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,469万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,330万円 | 96.0％ |
| 築20年(9年後) | 3,155万円 | 90.9％ |
| 築25年(14年後) | 2,980万円 | 85.9％ |
| 築30年(19年後) | 2,805万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,892万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,736万円 | 96.0％ |
| 9年後(築20年) | 3,540万円 | 90.9％ |
| 14年後(築25年) | 3,343万円 | 85.9％ |
| 19年後(築30年) | 3,147万円 | 80.9％ |
このマンションと、茅ヶ崎市中海岸の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,892万円 (72.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 72.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 4,980万円 | 81.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4,980万円 | 82.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,690万円 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,280万円 | 72.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,180万円 | 73.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,780万円 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3,580万円 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,280万円 | 73.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4,980万円 | 83.37m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5,180万円 | 83.37m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,980万円 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,980万円 | 72.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 4,680万円 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4,780万円 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,892万円 |
| 買取 | 2,335万円 〜 3,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.25万円72.01m²の部屋
〜21.63万円83.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 73.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 73.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-19 |
| 交通 |
|
【外観】始発駅含む3路線利用可「茅ヶ崎」駅徒歩18分、ペットと一緒に暮らせるマンション
【外観】
【エントランス】安心のモニター付オートロック
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】茅ヶ崎市立/茅ヶ崎小学校 徒歩18分 1410m
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 4,009万円 〜 5,452万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-3 |
2012年9月（築13年） 地上3階 / 全35戸 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸 | 3,841万円 〜 6,006万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-6 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全39戸 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 | 3,097万円 〜 5,125万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-1 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り | 3,966万円 〜 4,894万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-20 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラディス茅ヶ崎 | 4,130万円 〜 5,802万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-4 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| blanc湘南茅ヶ崎 | 1,608万円 〜 2,031万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町3-17 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレーシア茅ヶ崎 | 2,248万円 〜 7,513万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-6 |
2015年12月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| 茅ヶ崎フェリックスコート長尾 | 1,371万円 〜 3,358万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-14 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎 | 4,145万円 〜 5,505万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-14 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全155戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎 | 3,611万円 〜 6,853万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全57戸 |
| スクエア湘南 | 2,578万円 〜 3,210万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィオレット湘南 | 2,372万円 〜 4,639万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-12 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ茅ヶ崎 | 3,997万円 〜 5,092万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全70戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎 | 3,621万円 〜 5,308万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全46戸 |
| サンリット | 1,165万円 〜 1,471万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-54 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルリアン湘南 | 2,509万円 〜 3,326万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレール茅ヶ崎2 | 1,261万円 〜 2,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目16-21 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,294万円 〜 5,292万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全62戸 |
| ニュー・レジデンス湘南 | 1,722万円 〜 2,239万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティージョ | 1,440万円 〜 2,524万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 2,779万円 〜 3,807万円 | 神奈川県平塚市老松町5-7 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全39戸 |
| S-FORT湘南平塚 | 1,128万円 〜 1,811万円 | 神奈川県平塚市代官町8-12 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,858万円 〜 5,936万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラ湘南 | 3,503万円 〜 4,539万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-14 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,317万円 〜 3,387万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステーションフロント平塚 | 1,162万円 〜 2,007万円 | 神奈川県平塚市紅谷町2-24 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,963万円 〜 8,893万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全308戸 |
| ジグゼ湘南平塚 | 1,083万円 〜 6,462万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-5 |
2014年11月（築11年） 地上13階 / 全47戸 |
| プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 3,914万円 〜 5,349万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全61戸 |
| スカイアヴェニュー | 1,577万円 〜 2,054万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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