価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都東村山市久米川町5丁目37-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,456 万円 44.44m²の部屋
〜2,238 万円 60.6m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレステージ所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
48.23m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,456万円 44.44m²の部屋 33万円 / m²
〜2,238万円 60.6m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 640万円 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 680万円 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月 |
| 699万円 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月 |
| 699万円 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,530万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,080万円 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,280万円 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 700万円 | 48.23m² | 2DK / 5階 | 2022年3月 |
| 730万円 | 48.23m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 800万円 | 48.23m² | 2DK / 5階 | 2021年12月 |
| 750万円 | 48.23m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 780万円 | 48.23m² | 3DK / 4階 | 2021年3月 |
| 650万円 | 48.23m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 680万円 | 48.23m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 600万円 | 48.23m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 600万円 | 48.23m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 860万円 | 48.23m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 690万円 | 48.23m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 700万円 | 48.23m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 750万円 | 48.23m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 730万円 | 48.23m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 790万円 | 48.23m² | 3DK / 1階 | 2013年3月 |
| 750万円 | 48.23m² | 3DK / 1階 | 2012年1月 |
| 1,290万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 790万円 | 48.23m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 850万円 | 51.87m² | 3DK / 1階 | 2009年12月 |
| 790万円 | 48.23m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,456万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.34万円 44.44m²の部屋
〜9.68万円 60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町5丁目37-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場（空き状況は管理会社へ要確認）
【地図】
【周辺】西武池袋・新宿線「所沢」駅まで徒歩23分
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト所沢 | 1,442万円 〜 2,628万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津96-1 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全89戸 |
| カレント所沢2号館 | 637万円 〜 807万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津115-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス | 1,618万円 〜 1,958万円 | 東京都東村山市諏訪町1丁目20-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムハード所沢 | 540万円 〜 936万円 | 埼玉県所沢市南住吉1-14 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス所沢 | 2,317万円 〜 3,013万円 | 埼玉県所沢市大字久米524-1 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| シティコーポパルナス秋津 | 1,349万円 〜 1,623万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目18-1 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| TECパレス所沢 | 638万円 〜 796万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津708-41 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイセブルグ | 1,038万円 〜 1,203万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津778-17 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| スクウェアーパレス | 1,973万円 〜 2,370万円 | 埼玉県所沢市南住吉20-13 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウイングコート久米川 | 418万円 〜 550万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目23-2 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全16戸 |
| エシール所沢2号館 | 864万円 〜 3,150万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-8 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンシティー所沢2号館 | 1,962万円 〜 2,329万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール所沢 | 2,667万円 〜 3,223万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目12-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 535万円 〜 811万円 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全54戸 |
| トキワ第2マンション | 719万円 〜 1,757万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション所沢 | 1,390万円 〜 1,675万円 | 埼玉県所沢市大字上安松384-2 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・ペ所沢 | 583万円 〜 770万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東村山パーク・ホームズ | 1,764万円 〜 2,768万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全30戸 |
| 寿スクエアコート | 1,106万円 〜 1,757万円 | 埼玉県所沢市寿町13-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール西所沢 | 979万円 〜 1,470万円 | 埼玉県所沢市大字久米2190-1 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| イーグルパレス | 1,570万円 〜 2,021万円 | 埼玉県所沢市東町15-22 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| レポーズ | 2,178万円 〜 2,582万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目8-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久米川第5 | 1,394万円 〜 2,273万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全43戸 |
| モンテプラザ東村山 | 2,216万円 〜 3,024万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-4 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全46戸 |
| サンヴェール | 1,806万円 〜 2,187万円 | 埼玉県所沢市元町15-1 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| Elleハイム | 2,230万円 〜 3,226万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス東村山 | 837万円 〜 1,385万円 | 東京都東村山市本町2丁目3-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAC所沢コート | 323万円 〜 508万円 | 埼玉県所沢市御幸町7-13 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全63戸 |
| けやきフラッツ | 1,615万円 〜 1,928万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1239-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| にしとこマンション | 1,049万円 〜 2,223万円 | 埼玉県所沢市大字山口3-2 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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